SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ RUE EMILE CLERMONT DANS COPROPRIETÉ RÉCENTE DE 2010
A 2 PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS
AU 2ÈME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE "L'OPEN FAURIEL" ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME.
APPARTEMENT AVEC BELLE TERRASSE DE TYPE F3 DE 77M² SANS AUCUN TRAVAUX + GARAGE
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENTS (5,75 m²).
-PIECE DE VIE (38,10m²) AVEC VASTE CUISINE OUVERTE DONNANT ACCES TERRASSE DE (12,24 m²).
-DEGAGEMENT (4,50 m²)
-CHAMBRE 1 (12,35 m²)
-CHAMBRE 2 (8,46 m²) idéal bureau ou chambre enfant
-SALLE D'EAU (4,89 m²).
-WC (1,66 m²)
-UN GARAGE INDIVIDUEL ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR (13,52m²)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELEC
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELEC CLIM REVERSIBLE
CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1620€/an soit 135€/mois (ascenseur, , entretien des communs, eau froide, espaces verts et fond de travaux )
TAXE FONCIERE (2025) : 1496€/an.
INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR
COPROPRIETE :
DATE DE CONSTRUCTION DE L’IMMEUBLE : 2010
NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 71 ET 3
NOMBRE DE LOTS À USAGE D’HABITATION : 40 LOTS
LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 28 / 1000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
CLASSE ÉNERGIE : C (126 KWH/M²/AN) GES : A (3 KG CO?/M²/AN)
CONSOMMATION :
MONTANT DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 651 € ET 881 € PAR AN.
IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL
RÉF/LBVA0013
PRIX : 194.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
POUR PLUS D’INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com
CONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Saint-Étienne (42000)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²
159 950 €
