A DEUX PAS DU COURS FAURIEL - ACCES AUTOROUTIERS ET COMMODITES PROCHES. SITUÉ RUE JEAN BAPTISTE DAVID SUR COURS TRÈS CALME
APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE F4 DE 81,4M² TRAVERSANT AU DERNIER ETAGE ENTIEREMENT RÉNOVÉ AVEC BELLE TERRASSE DE 50m2
ENTRE MAISON ET APPARTEMENT SUR LE TOIT
VOUS N'AUREZ PLUS QU'A Y INSTALLER LA CUISINE DE VOS RÊVES
AU RDC :
-PIÉCE DE VIE (39,05 m²).
-WC (1,16 m²).
-PLACARD(1,39 m²).
A L'ETAGE :
-DEGAGEMENT (3,46 m²)
-CHAMBRE 1 (9,26 m²).
-CHAMBRE 2 (9,35 m²)
-CHAMBRE 3 (9,83 m²) + DOUCHE (2,22 m²)
-SALLE DE BAINS (4,24 m²)
-WC (1,18 m²).
CAVE. ( +10 m²).
2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES DONT UNE COUVERTE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ CHAUDIÈRE 2 ans
TAXE FONCIERE (2025) : 1466.00€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024) : 80€/mois (syndic, entretien des parties communes générales...).
COPROPRIETE :
Lots vendus représentants 443/7196èmes des parties communes générales.
Numéro des lots : 9-104-301-304-218
CLASSE ENERGIE : C-174/ GES: C-23.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1220€/an.
A VOIR ABSOLUMENT -
PRIX : 212.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : leslieberthommieu.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
