EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO
SAINT-ETIENNE BERGSON GROUCHY/LA TERRASSE.
IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS EN MEDECINE.
APPARTEMENT DE TYPE F3 SPACIEUX ET FONCTIONNEL DE 65.64M² CARREZ, AVEC 2 BALCONS, SITUE AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR.
A DEUX PAS DU SECTEUR DE LA TERRASSE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE,TRAMWAY - AXES AUTOROUTIERS.
A 10 MINUTES EN TRAMWAY DE L'HOPITAL NORD ET VUE SUR LE STADE GEOFFROY GUICHARD.
IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- ENTREE (7.42m²)
- DOUBLE SEJOUR ACTUELLEMENT (28.92m²)
POSSIBILILITE DE FAIRE UNE 2ND CHAMBRE 1 DE (11.98m²) + SEJOUR DE (14.70m²)
- UNE CHAMBRE AVEC DRESSING (10.98m²)
- CUISINE CUISINELLA (10.09m²)
- BALCON 1 EXPOSE EST (2.31m²)
- BALCON 2 EXPOSE OUEST (3.59m²)
- SALLE D'EAU (3.27m²)
- WC SUSPENDU SEPARE (0.91m²)
- CAVE SUR LE PALLIER (1.69m²)
- 2 PLACARDS A L'ENTREE
- PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE.
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - CLIMATISATION AIR/AIR
CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ
TAXE FONCIERE (2025) : 1198€/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 188.68€ / mois (charges commune générales, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...).
FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE
COPROPRIETE :
Date de construction : 1961
Numéro des lots: 136 + 138
Nombre de lots principaux : 88 lots.
Lots vendus représentants : 38/10051 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE (DPE D-216/GES D-37)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1180€/an.
REF/SDSVA050
PRIX : 89.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
