SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR/ CURE D'ARS.
A DEUX PAS DES COMMODITES (village motos, accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacie...).
AU 7EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME "LE CYTHERE".
APPARTEMENT DE TYPE T1 EN BON ETAT DE 25,44M² CARREZ LUMINEUX.
-ENTREE ( 1.70 m²) AVEC PLACARD (0.50 m²).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (5.60 m²) .
-SEJOUR ( 15.04 m²) .
-SALLE D'EAU ( 2.60 m²) AVEC WC.
CAVE - PARKING COLLECTIF SECURISE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs).
TAXE FONCIERE (2025) :812€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2026) :965,76€/an soit 80,48€/mois (syndic, assurance, fonds de travaux, chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts... ).
FIBRE - INTERPHONE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1972.
Numéro des lots vendus : 49; 95; 236.
Nombre de lots à usage d'habitation : 77 lots.
Lots vendus représentants 66/10.000 èmes
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E-306/ GES : D65.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590€ et 840€/an.
REF/MGVA029.
LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !
PRIX : 46.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°85013512000010.
Téléphone: O6 88 25 46 9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
mireille.grenier@gmail.com .
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
