EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO
SAINT-ETIENNE SECTEUR PRISE DE BERGSON / GROUCHY/ LA TERRASSE VUE SUR LE STADE GEOFFROY GUICHARD
IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS DE L'ECOLE DE MEDECINE A SAINT PRIEST EN JAREZ.
APPARTEMENT T3 DE 64.22m² m² CARREZ LUMINEUX ET TRAVERSANT, SITUE AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR.
PROCHE TOUTES LES COMMODITÉS, VOUS POURREZ TOUT FAIRE A PIEDS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE, GRAND FRAIS.
LES PLUS : TRAMWAY EN BAS DE L'IMMEUBLE ET AXES AUTOROUTIERS A PROXIMITE.
COMPOSE COMME SUIT :
- ENTREE (8.74m²)
- GRAND SEJOUR (26.68m²)
ou SEJOUR (14.70m²) + 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (11.98m²)
- UNE CHAMBRE (10.88m²)
- CUISINE (10.05m²)
- CELLIER (2.24m²)
- BALCON AVEC STORE BANNE (3.59m²)
- SALLE D'EAU (3.39m²)
- WC SEPARE (1.19m²)
- CAVE SUR LE PALLIER (2.13m²)
PRESTATIONS ET INFORMATIONS FINANCIERES :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - STORE BANE SUR LE BALCON.
CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 187.11€ / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...).
DECOMPTE ANNUEL 2024 : 1870€/an (soit 155.84€/mois).
TAXE FONCIERE : 1198€/an.
STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT DANS LA RUE
PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1963
Numéro des lots: 511 + 513
Nombre de lots principaux : 62 lots.
Lots vendus représentants : 142/10000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE (DPE D/GES D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€/an.
REF/MGDTVA0059
PRIX : 95.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Ei Marion GILLET DE THOREY
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002.
Tél : O7.6O.51.25.93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O.
