SAINT-ETIENNE / MONTPLAISIR - SECTEUR CALME ET ARBORÉ
IDEAL PRIMO-ACCEDANT, JEUNE COUPLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
AU 4EME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE ET SECURISÉE, VENEZ DÉCOUVRIR CE T3 LUMINEUX DE 65,93 M² AVEC UNE VUE DEGAGÉE, BALCON ET CAVE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : ARRET DE BUS, SUPERMARCHÉ, ECOLES ET BOULANGERIE A 5 MINUTES A PIED, INSEPE (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation) A 2 MINUTES EN VOITURE.
-ENTRÉE (7.72m²)
-CUISINE EQUIPÉE (7.87m²)
-SÉJOUR (18.76m²)
-DEUX CHAMBRES (11.46m² et 12.47m²)
-SALLE D'EAU AVEC DOUCHE (5.04m²)
- WC NEUF (1.24m²)
- CAVE (8.59m²)
- BALCON (1.37m²)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE (2024) : 1042€/an.
CHARGES MENSUELLES : 153,41€/mois (chauffage, eau chaude, contrat d'entretien répartiteurs, fonds de travaux, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, syndic, assurance.....).
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANTS.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1948
Nombre de lots à usage d'habitation : 225 lots.
Numéro du lot : 828
Lot vendu représentant 43/10.182èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D/205 - GES :D/43.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770€ et 1070€.
REF/MGTVA008
N° de MANDAT: N°175
Délégation de mandat de vente N°213 AVEC IMMOBILIER2R.
PRIX : 76.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, contactez moi au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
ZERO SEPT - SOIXANTE - CINQUANTE ET UN - VINGT CINQ - QUATRE VINGT TREIZE
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
