Dossier n° LBVM006- Mandat n° 700
ROCHETAILLEE.
DANS LA MASSIF DU PILAT A 20' DE SAINT ETIENNE EN PLEINE CAMPAGNE SUR LA COMMUNE DE ROCHETAILLÉE.
MAISON DE CHARME - HAVRE DE PAIX NICHE AU COEUR DE LA NATURE !
SUPERBE CORPS DE FERME EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVE (2013; la partie dépendance grange avec mitoyenneté non genânte).
SUR UN TERRAIN DE 11.000 M² (zone naturelle, natura 2000).
PROPRIETE DE 200 M² HABITABLE SUR SOUS SOL DE 180 M² COMPOSE COMME SUIT :
-CUISINE OUVERTE SUR GRANDE PIECE DE VIE PROFITABLE ( env. 60 M² ).
-BUANDERIE ( env. 24 M² ).
-SUITE PARENTALE - DRESSING- SALLE D'EAU. ET TOILETTE INDEPENDANT ( env. 23 M² ).
-GRANGE DE 50M² A USAGE ACTUEL DE STOCKAGE.
ETAGE :
-UN BUREAU EN VERRIERE ( 9M² env. )
-3 CHAMBRES ( 15M² - 14M² - 13M² env.)
-UNE SALLE DE BAINS+ UN WC INDEPENDANT ( 9M² env. )
-STUDIO INDEPENDANT ( 24M² env. )
SOUS SOL : ( 180 M² env. )
-UN GRAND GARAGE, CAVE, SALLE DE JEUX ET LOCAL TECHNIQUE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC.
POELE A GRANULES - CHAUFFAGE AU SOL - POMPE A CHALEUR AIR/ EAU.
CHAUFFE EAU PAR BALLON THERMODYNAMIQUE AEROTHERMIE.
COUVERTURE DE LA TOITURE AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES RECENTS.
FOSSE SEPTIQUE ET PUITS.
IDEAL FAMILLE - AMOUREUX DE LA NATURE !
UN SITE RARE AU CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL !
CLASSE ENERGIE : C GES :C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 et 2410€/an.
TAXE FONCIERE (2025) : 2481€/an.
BIEN RARE - A NE PAS MANQUER !
PRIX : 515.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : leslieberthommieu.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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