SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT - BORDS DE LOIRE.
SECTEUR RESIDENTIEL CALME ET VERDOYANT - DANS UNE IMPASSE.
MAISON INDIVIDUELLE SUR 2 NIVEAUX DE 110 M² SUR PARCELLE DE 774,00 M² DE TERRAIN PLAT MAGNIFIQUEMENT PAYSAGE.
PREMIER NIVEAU :
- CUISINE EQUIPEE INTEGREE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (55 m²).
- UN WC AVEC COIN BUANDERIE ET LAVE- MAINS.
SECOND NIVEAU :
- UNE GRANDE MEZZANINE (8.00 m²) POUVANT FAIRE OFFICE DE BUREAU OU COIN LECTURE
- DEUX CHAMBRES (11 m²; 15 m²).
- UNE SPACIEUSE SALLE DE BAINS AVEC FENETRE, DOUCHE ET BAIGNOIRE (6.00m²).
- UN WC INDEPENDANT.
GARAGE INDEPENDANT (25M²) - CAVE - ABRIS DE JARDIN.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS BOIS.
CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/EAU - POELE A GRANULES.
EAU CHAUDE ELECTRIQUE PAR BALLON D'EAU CHAUDE INDIVIDUEL.
GARAGE INDEPENDANT AVEC ELECTRICITE.
TAXE FONCIERE (2024) : 1332€/an.
TOUT A L'EGOUT.
ARBRES FRUITIERS (figuier; prunier, cerisier...)..
HORS LOTISSEMENT : pas de charge.
Date de construction : maison 1920-1930
CLASSE ENERGIE : D-189 / GES: A-5
Estimation des coûts annuel d'énérgie du logement : Entre 1670€ et 2330€/an.
REF/SDSVM009.
COUP DE COEUR ASSURE - CADRE CHAMPETRE POUR AMOUREUX DE LA NATURE !
PRIX : 229.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA.
Agent commercial indépendant RCS n° 79256648100018
Tél : O6 O8 73 64 O5 - zero six zero huit sept trois six quatre zero cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
