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La Ricamarie (42150)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.11 m²

1
Balcon
1
59 900 €
Réf FOMVA012

LA RICAMARIE LIMITROPHE LE CHAMBON-FEUGEROLLES - PROX. CENTRE-VILLE, AXES AUTOROUTIERS, ECOLES ET ESPACES VERTS.

COMMUNE SITUEE A ENVIRON 5 MINUTES EN VOITURE DE SAINT-ETIENNE, AVEC ACCES IMMEDIAT AUX TRANSPORTS EN COMMUN ET A LA GARE PERMETTANT EGALEMENT DE REJOINDRE LYON.

AU 3EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE ENTRETENUE "LE TIERCE", OFFRANT UNE BELLE LUMINOSITE ET UNE VUE DEGAGEE.

APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 EN BON ETAT DE 57,11 M² CARREZ AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE.

POSSIBILITE DE VENTE ENTIEREMENT MEUBLE.

COMPOSE COMME SUIT :

SALON / SEJOUR (19,05 m²).

CUISINE (10,84 m²).

DEGAGEMENT (2,31 m²).

CHAMBRE 1 (10,23 m²).

CHAMBRE 2 (10,05 m²).

SALLE D’EAU (2,85 m²).

WC SEPARE (1,07 m²).

PLACARD (0,71 m²).

BALCON (3,19 m²).

CAVE (3,91 m²).

GARAGE (15,88 m²).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC.

VOLETS ROULANTS ALUMINIUM.

FIBRE OPTIQUE.

INTERPHONE.

PORTAIL ELECTRIQUE MOTORISE POUR ACCES AU GARAGE.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.

CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 2 063 € / AN SOIT ENVIRON 172 € / MOIS
(CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, SYNDIC, FONDS DE TRAVAUX, CAVE ET GARAGE).

TAXE FONCIERE (2025) : 880 € / AN.

COPROPRIETE :

DATE DE CONSTRUCTION : 1968.

NUMEROS DES LOTS VENDUS : 28 ; 54 ; 67.

NOMBRE TOTAL DE LOTS : 110.

NOMBRE DE LOTS A USAGE D’HABITATION : 30.

LOTS VENDUS REPRESENTANT 288 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES.

PAS DE PROCEDURE EN COURS.

CLASSE ENERGIE : D (224) / GES : D (48).

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 1 010 € ET 1 410 € / AN.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.

REF : FOMVA012.

PRIX : 59 900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

FARES OULD-MEBAREK

NEGOCIATEUR IMMOBILIER

TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX

MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com

CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,11 m²
  • carrez 57,11 m²
  • séjour 19,05 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 28
  • Nombre de lots 110
  • Quote part annuelle des charges 2 063 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 59 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 172 €
Taxe foncière annuelle 880 €

Simulation

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La Manufacture de l'immo - Saint Etienne Agence