LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS
APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX DE TYPE T3 DE 63,19 M² CARREZ AVEC BALCON
SITUÉ AU 2ème ÉTAGE D’UN IMMEUBLE
COMPOSITION DU BIEN :
ENTRÉE DE 5,90 M²
SÉJOUR DE 25,27 M² AVEC ACCÈS BALCON DE 3,90 M²
CUISINE DE 8,00 M²
COULOIR DESSERVANT LES PIÈCES SUIVANTES :
PREMIÈRE CHAMBRE DE 10,30 M²
DEUXIÈME CHAMBRE DE 10,33 M²
SALLE D’EAU DE 2,42 M²
WC SÉPARÉ DE 0,97 M²
UNE CAVE ET UN GARAGE COMPLÈTENT LE BIEN
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS
DOUBLE VITRAGE
CLASSE ÉNERGIE : E (285) / GES : E (59)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 600 € ET 2 210 €/an
TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 020 €
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 452 € PAR TRIMESTRE SOIT ENVIRON 150,66 € PAR MOIS (COMPRENANT CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET HONORAIRES DU SYNDIC)
COPROPRIÉTÉ :
NOMBRE DE LOTS DANS LA COPROPRIÉTÉ : 63 DONT 20 À USAGE D’HABITATION
LOT N°30 : 436 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES
LOT N°2 : 40 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES
LOT N°73 : 60 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
PRIX : 58 000 €
Dont 4.900€ TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit 8.44% du prix de vente et un net vendeur de 53.100€.
HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
CONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :www.lamanufacturedelimmo.fr
LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE : www.georisques.gouv.fr
