VILLARS SUR LES HAUTEURS - RESIDENCE "LE PLAT HAUT".
AU 4 ème ETAGE SUR 16 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE, ENTRETENU ET ARBOREE.
APPARTEMENT DE TYPE F6 DE 114,69 M2 CARREZ - EXPOSITION SUD/OUEST. A RAFRAICHIR.
- ENTREE OUVERTE SUR SALON/SEJOUR (36,99m2) AVEC PLACARD (1,43m2). BALCON (2,45m2).
- CUISINE EQUIPEE FERMEE (10,83m2) AVEC LOGGIA (4m2).
- SUITE PARENTALE ( 14,10m2, salle d'eau 2,49m2, dressing-buanderie 1,63m2).
- 3 CHAMBRES (10,33m2, 10,33m2, 10,36m2 ) DONT UNE AVEC DRESSING (3,18m2).
- 1 SALLE DE BAIN (4,33m2).
- WC SEPARE (1,82m2).
- CAVE.
- 1 GARAGE FERME ET UN EMPLACEMENT DE PARKING.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATION:
VOLETS ROULANTS MANUELS (sauf sur fenêtres du salon, électriques). DV PVC AVEC FENETRES OSCILLOS BATTANTES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs).
TAXE FONCIERE :1 573€
CHARGES DE COPROPRIETE 2024: 3 656,95€ soit 304,74€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux, assurance).
CHARGES DE COPROPRIETE 2025: 317,37€/mois.
RAVALEMENT DE FACADE VOTE. A LA CHARGE DES PROPRIETAIRES ACTUELS (17 484€, copropriété à jour).
COPROPRIETE:
Date de construction de l'immeuble:1973.
Nombre de lots à usage d'habitations et de commerces: 260.
Numéros des lots vendus: 13; 74; 548; 867.
Lots vendus représentant 507/100 000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours:non.
CLASSE ENERGIE: D- 210/ GES/ D - 45 .
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 960€ et 2 700€.
REF/MGVA025.
IDEAL FAMILLE.
PRIX: 129 900€.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
CONTACT:
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°85013512000010.
zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. O6 88 25 46 9O
mireille.grenier@gmail.com .
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
