SAINT-ETIENNE RUE BERGSON
AU PIED DU TRAM ET DE TOUTES LES COMMODITES
PRODUIT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
AU 1ER ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE "LE RIVOLI".
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 53.59 M² CARREZ TRAVERSANT.
- ENTREE (5.41 m²)
- CUISINE SEPAREE (8.87 m²).
- SEJOUR (14.08 m²).
- 2 CHAMBRES (10.83 m²; 10.14 m²) DONT UNE DONNANT SUR BALCON (1.91 m²).
- SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE (1.83 m²) - WC SEPARE (0.89 m²).
- DEGAGEMENT (0.79 m²) - PLACARD (0.75 m²)
CAVE.
POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE DANS LA COPROPRIETE EN PLUS
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC- VOLETS MANUELS.
CHAUFFAGE GAZ COLLECTIF AVEC REPARTITEURS.
EAU CHAUDE INDIVIDUELLE GAZ AVEC CHAUDIERE SAUNIER.
CUISINE AVEC HOTTE, PLAQUE DE CUISSON ET MEUBLES DE RANGEMENT.
INTERPHONE. FIBRE.
TAXE FONCIERE (2024) : 1 108€/an.
PROVISIONS SUR CHARGES : 142.56 €/mois (chauffage, répartiteur, entretien parties communes, ascenseur, fond de travaux.....).
COPROPRIETE :
Numéro du lot : 20, 35.
Lots vendus représentant 222/10000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-224/ GES : D-48.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010€ et 1440€/an.
REF/BKVA010.
BAIL EN COURS EN DATE DU 1er AOUT 2020 AVEC UN LOYER MENSUEL DE 450 €HC + 100 € de charges
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
Barbara KLEIN LETORD
Agent commercial en immobilier.
Tél : ZERO SIX QUARANTE ET UN QUATRE VINGT NEUF QUARANTE HUIT QUARANTE QUATRE/ barbaraklein.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.