Achat Appartement 5 pièces St-Etienne

SAINT-ETIENNE / HAUTS DE BELLEVUE. A PROXIMITE DE LA PLACE BELLEVUE. AU 5 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ARBOREE ET SECURISEE. APPARTEMENT A RAFRAICHIR ENTIEREMENT DE TYPE F5 TRAVERSANT DE 103.53 M² CARREZ. - ENTREE SPACIEUSE ET PROFITABLE (5.38 m²). - CUISINE SEPAREE ( 10.08 m²) AVEC CELLIER (0.91 m²). - DOUBLE SEJOUR LUMINEUX ( 29.16 m²) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE EXPOSE SUD/EST (7.63 m²). - TROIS BELLES CHAMBRES ( 13.73 m²; 13.63 m²; 11.31 m²) - DONT UNE DONNANT SUR BALCON ET UNE AVEC POINT D'EAU (0.94 m²). - SALLE DE BAINS (3.81 m²) - WC SEPARE (1.09 m²). LOTS ANNEXES : CAVE - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 2 333.69€/an soit 194.47€/mois. (chauffage et eau chaude, entretien des parties communes, assurance, syndic, espaces verts, gardien, fonds de travaux....). TAXE FONCIERE (2022) : 1 544 €/an. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC ET BOIS. FIBRE - INTERPHONE. COPROPRIETE : Numéro des lots vendus : 165;107; 6. Nombre de lots dans la copropriété : 105 lots. Lots vendus représentant 119 / 10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/BKVAP007 CLASSE ENERGIE : D-194 / GES : D-40 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 € et 1 560 €/an. BEAU POTENTIEL - A VOIR ! PRIX : 124.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (agence) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONTACT : Barbara KLEIN Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n° 920 066 230. 06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT-ETIENNE MONTHIEU/MONTPLAISIR. A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES COMMERCES. (boulangerie, autoroute, pharmacie, supermarché...). AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ENTRETENU ET CALME (1962). APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F5 DE 82,16 M² CARREZ COMPOSE COMME SUIT: -HALL D'ENTREE (7,83 m²). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (7,31 m²) AVEC CELLIER (1,76m2). -DOUBLE SEJOUR LUMINEUX (25,96 m²) AVEC ACCES BALCON EXPOSE EST (2,96 m²). - 3 CHAMBRES (9,91 m²; 9,11m²; et 9,77 m²) DONT 2 AVEC PLACARDS. - SALLE DE BAINS (3,74 m²) -WC SEPARE (0,91 m²). -CAVE PROFITABLE DE 14 M2 AMENAGEE (électricité) . INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 820€/an. CHARGES DE COPROPRIETE ( 2022) : 890,88€/an soit 63,63€/mois (fond de travaux, assurance, syndic, entretien des parties communes...). DOUBLE VITRAGE PVC (fenêtre oscillo-battante dans la cuisine) - VOLETS MANUELS BATTANTS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND GAZ (chaudière récente). COPROPRIETE : Numéro des lots vendus :200; 185 . Lots vendus représentants 189,63/10.000èmes des parties communes générales. Nombre de lots à usage d'habitation : 80 lots principaux. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D 190/ GES D 40. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1090€ et 1520€/an. ! REF/MGVA03. PRIX : 93.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. EIRL Mireille GRENIER Négociatrice en immobilier indépendant n°85013512000010. 06 88 25 46 90 / mireille.grenier@gmail.com / mireille@lamanufacturedelimmo.fr AGENCE : 04 77 190 190. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques