APPARTEMENT F5 AVEC GARAGE ET BALCON / SECTEUR GROUCHY
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO.
SAINT-ETIENNE GROUCHY/ A DEUX PAS DE LA GARE DE LA TERRASSE.
DANS UNE RESIDENCE DE STANDING, ENTRETENUE ET SECURISEE.
AU QUATRIEME ETAGE SUR NEUF AVEC ASCENSEUR.
APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 89,47 M² CARREZ LUMINEUX ET TRAVERSANT.
-HALL D'ENTREE (7.76 m²) ET DEGAGEMENT (3 m²).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (10.35 m²).
-DOUBLE SEJOUR (32.03 m²) AVEC ACCES BALCON (11,44 m²) EXPOSE OUEST.
-2 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARD (14.72 m²; 13.77 m²).
NOMBREUX PLACARDS / CELLIER
SALLE D'EAU ( 3,42m²) - WC SEPARE ( 1,65m²).
GARAGE - CAVE.
IDEAL POUR UNE FAMILLE !!!
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE COLLECTIFS.
STORE BANNE - PORTE SECURIT.
DOUBLE VITRAGE PVC et ALU - VOLETS ROULANTS ELEC.
FIBRE - INTERPHONE.
TAXE FONCIERE (2023) : NC car exonérée.
CHARGES DE COPROPRIETE (2024 appartement et cave et garage) : 2958,52€/an soit 246,44€/mois ( ascenseur, assurance, entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, concierge....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1964.
Nombre de lots à usage d'habitation : 69 lots.
Numéro des lots vendus : 134.
Lots vendus représentants : 161/10.000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : 187-D/ GES : 39/D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1650€ et 2280€/an.
REF/RMVA028
PRIX : 119.900 €.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23.
Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com
AGENCE :
Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ACTU' SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : RMVA028
119 900 €
Exclusif
Coup de coeur