LE CHAMBON-FEUGEROLLES À DEUX PAS DES COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS, GARE, BUS, ÉCOLES ET ESPACES VERTS
AU 2ÈME ÉTAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE "LE SOLINE"
APPARTEMENT DE TYPE F2 EN BON ÉTAT DE 62,99 M² LOI CARREZ (69,76 M² AU SOL) AVEC BALCON, CAVE, GARAGE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF
COMPOSÉ COMME SUIT :
SALON / SALLE À MANGER (30,50 M²)
CUISINE (8,77 M²)
CHAMBRE (11,67 M²)
SALLE D’EAU (5,30 M²)
WC SÉPARÉ (1,00 M²)
DISTRIBUTION (4,99 M²)
PLACARD (0,41 M²)
VESTIAIRE (0,35 M²)
BALCON (6,52 M²)
CAVE
GARAGE
EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF EN FLANC D’IMMEUBLE (AU PIED DE LA RÉSIDENCE)
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC
VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ
EAU CHAUDE COLLECTIVE
POÊLE À GRANULÉS RÉCENT EN COMPLÉMENT
INTERPHONE
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2026) : 1 223 €/AN SOIT ENVIRON 102 €/MOIS
(CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ENTRETIEN ET ÉCLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES, FONDS DE TRAVAUX, AVANCE TRÉSORERIE, TANTIÈMES CAVE, GARAGE ET PARKING)
TAXE FONCIÈRE (2025) : 903 €/AN
COPROPRIÉTÉ :
NUMÉROS DES LOTS VENDUS : 31 ; 11 ; 16 ; 40
NOMBRE TOTAL DE LOTS : 31 LOTS
NOMBRE DE LOTS À USAGE D’HABITATION : 13 LOTS
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
CLASSE ENERGIE :
DPE : D (200) / GES : D (31)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS : ENTRE 1 260 € ET 1 760 € / AN
IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT AVEC STATIONNEMENT COMPLET ET CONFORT MODERNE.
REF : FOMVA015
PRIX : 59 900 €
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
