EXCLUSIVITÉ - SAINT-CHAMOND - SECTEUR LA BRUYÈRE
À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITÉS.
UN BIEN TRÈS RARE OFFRANT TOUT LE CONFORT D’UN GRAND APPARTEMENT.
DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 1977, APPARTEMENT REFAIT À NEUF DE 95,85m² CARREZ (97,85m² AU SOL)
UNE CUISINE OUVERTE STYLE AMÉRICAINE, 3 CHAMBRES ET UN GARAGE
UN TRÈS BEAU BIEN FAMILIAL, TRÈS FONCTIONNEL ET AUX VOLUMES GÉNÉREUX.
IL SE COMPOSE COMME SUIT
SÉJOUR (30,13 m²)
CUISINE (9,96 m²)
CELLIER (3,68 m²)
DÉGAGEMENT (11,11 m²)
SALLE D’EAU + WC (5,42 m²)
CHAMBRE 1 (10,72 m²)
CHAMBRE 2 (12,12 m²)
CHAMBRE 3 (12,71 m²)
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE.
FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE
CHAUFFAGE INDIVIDUEL RADIATEUR ELECTRIQUE, ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL PAR BALLON ELECTRIQUE DE 200 LITRES
TAXE FONCIERE (2025) :1327€/an.
CHARGES : 78,37€ / mois (syndic, assurance, fonds de travaux, nettoyage des communs...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1977.
Numéro des lots: 5, 15, 16
Nombre de lots principaux : 3 lots.
Lots vendus représentants 147 /1000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C-131 - GES : A-4.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790 € et 1110€/an.
REF/YPVA027.
IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE.
PRIX : 134.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com
RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
