Appartement de caractère de type T3 de 53 m² Carrez et 84 m² au sol - Prox. Châteaucreux

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX.

A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX.

SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE.

APPARTEMENT DE CARACTERE LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES DE TYPE T3 DE 53,05 M² LOI CARREZ (84,19 M² AU SOL).

COMPOSE COMME SUIT :

ENTREE (5,57 M²).

PIECE DE VIE (21,52 M²).

CHAMBRE 1 (12,52 M²).

CHAMBRE 2 (10,10 M²).

SALLE DE BAINS (3,34 M²).

BELLE HAUTEUR SOUS TOITURE OFFRANT UNE SURFACE AU SOL TOTALE DE 84,19 M².

APPARTEMENT LUMINEUX BENEFICIANT DE VOLUMES OPTIMISES.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE BOIS / METAL.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS.

EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR BALLON ELECTRIQUE.

FIBRE OPTIQUE.

INTERPHONE.

CHARGES DE COPROPRIETE : COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION.

TAXE FONCIERE : NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE).

CLASSE ENERGIE : D (234) / GES : B (7).

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 990 € ET 1 380 € / AN.

COPROPRIETE :

DATE DE CONSTRUCTION : AVANT 1949

COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION.

NUMEROS DES LOTS VENDUS : 18

NOMBRE TOTAL DE LOTS : 36

NOMBRE DE LOTS A USAGE D’HABITATION : 18

LOTS VENDUS REPRESENTANT 797 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES.

PAS DE PROCEDURE EN COURS.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.

REF : FOMVA024

PRIX : 72 500 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

FARÈS OULD-MEBAREK

NEGOCIATEUR IMMOBILIER

TÉL : ZERO SEPT QUARANTE NEUF CINQUANTE SIX CINQUANTE CINQ CINQUANTE TROIS

MAIL : fares.ouldmebarek@manu-immo.fr

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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GEORISQUES.