Appartement de caractère de type T3 de 53 m2 Carrez et 84 m2 au sol - Prox. Châteaucreux

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX.
A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX.
SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT DE CARACTERE LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES DE TYPE T3 DE 53,05 M2 LOI CARREZ (84,19 M2 AU SOL).
COMPOSE COMME SUIT :
ENTREE (5,57 M2).
PIECE DE VIE (21,52 M2).
CHAMBRE 1 (12,52 M2).
CHAMBRE 2 (10,10 M2).
SALLE DE BAINS (3,34 M2).
BELLE HAUTEUR SOUS TOITURE OFFRANT UNE SURFACE AU SOL TOTALE DE 84,19 M2.
APPARTEMENT LUMINEUX BENEFICIANT DE VOLUMES OPTIMISES.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS / METAL.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS.
EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR BALLON ELECTRIQUE.
FIBRE OPTIQUE.
INTERPHONE.
CHARGES DE COPROPRIETE : COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION.
TAXE FONCIERE : NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE).
CLASSE ENERGIE : D (234) / GES : B (7).
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 990 € ET 1 380 € / AN.
COPROPRIETE :
DATE DE CONSTRUCTION : AVANT 1949
COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION.
NUMEROS DES LOTS VENDUS : 18
NOMBRE TOTAL DE LOTS : 36
NOMBRE DE LOTS A USAGE D’HABITATION : 18
LOTS VENDUS REPRESENTANT 797 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES.
PAS DE PROCEDURE EN COURS.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.
REF : FOMVA024
PRIX : 72 500 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
FARES OULD-MEBAREK
NEGOCIATEUR IMMOBILIER
TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX
MAIL : FARESOULDMEBAREK.IMMO@GMAIL.COM
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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GEORISQUES.