Notre accompagnement
Vision Jeu, c’est la méthode d’accompagnement acquéreur développée par La Manufacture de l’Immo. Une approche différente de l’achat immobilier, fondée sur la lecture du marché, la stratégie et une vraie vision long terme — pour les acquéreurs en résidence principale comme pour les investisseurs.
Une approche qui ne ressemble pas au reste
Nous avons volontairement choisi de ne pas parler de « chasseur immobilier ». Ce mot ne correspond pas à ce que nous faisons. Nous ne chassons pas des biens — nous lisons le jeu.
Un chasseur trouve des biens qui correspondent à vos critères. Nous, nous analysons si ces biens correspondent à votre projet de vie ou à votre stratégie patrimoniale — ce qui n’est pas toujours la même chose. Et parfois, le meilleur conseil que nous puissions vous donner, c’est de ne pas acheter tel bien.
Ce que nous analysons
Nous structurons notre accompagnement autour de : votre budget et votre capacité de financement, votre mode de vie et vos usages réels, le secteur géographique et ses dynamiques, vos objectifs patrimoniaux à moyen et long terme, le potentiel du bien (valorisation, travaux, charges), les risques (copropriété, fiscalité, revente) et la cohérence globale du projet.
Notre processus étape par étape
Notre accompagnement se déroule en neuf étapes : rendez-vous de définition du projet, étude de financement avec nos courtiers partenaires, recherche ciblée (y compris off-market), pré-visites et analyses techniques, présentation d’une sélection qualifiée, analyse des points de vigilance, négociation, accompagnement juridique et compromis, et suivi notaire jusqu’à l’acte authentique.
Le mandat de recherche Vision Jeu
Le mandat de recherche vous permet d’accéder à certains biens avant diffusion publique, de bénéficier d’une sélection ciblée selon vos critères réels, d’éviter les visites inutiles, et d’être accompagné à chaque étape par un interlocuteur unique qui connaît votre projet dans le détail.
Notre réseau de partenaires
Nous travaillons avec un réseau de partenaires de confiance : courtiers en financement, notaires, diagnostiqueurs, artisans et partenaires financiers. Un rendez-vous avec un courtier peut être proposé dès le début du projet afin de sécuriser le financement et éviter les mauvaises surprises.
Notre territoire d'intervention
Nous accompagnons acquéreurs et investisseurs sur l’ensemble du bassin stéphanois : Saint-Étienne, Villars, L’Étrat, Saint-Priest-en-Jarez, Roche-la-Molière, Saint-Genest-Lerpt, Sorbiers, Saint-Héand, Saint-Chamond, Rive-de-Gier, Andrézieux-Bouthéon, Firminy, Monistrol-sur-Loire, Plaine du Forez, Pilat, vallée du Gier et de l’Ondaine.