Appartement de caractère de type T3 de 56,83 m² Carrez et 78,88 m² au sol - Prox. Châteaucreux

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX.

A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX.

SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE.

APPARTEMENT DE CARACTERE LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES DE TYPE T3 DE 56,83 M² LOI CARREZ (78,88 M² AU SOL).

COMPOSE COMME SUIT :

ENTREE (5,03 M²).

PIECE DE VIE (28,42 M²).

CHAMBRE 1 (10,17 M²).

CHAMBRE 2 (9,59 M²).

SALLE DE BAINS (3,62 M²).

BELLE PIECE DE VIE DE PLUS DE 28 M² OFFRANT UNE AGREABLE LUMINOSITE.

APPARTEMENT BENEFICIANT D’UNE SURFACE AU SOL TOTALE DE 78,88 M².

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE.

ISOLATION RENFORCEE.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ.

EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ.

FIBRE OPTIQUE.

INTERPHONE.

CHARGES DE COPROPRIETE : COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION.

TAXE FONCIERE : NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE).

CLASSE ENERGIE : D (215) / GES : D (46).

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 1 180 € ET 1 640 € / AN.

COPROPRIETE :

DATE DE CONSTRUCTION : AVANT 1949

COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION.

NUMEROS DES LOTS VENDUS : 17

NOMBRE TOTAL DE LOTS : 36

NOMBRE DE LOTS A USAGE D’HABITATION : 18

LOTS VENDUS REPRESENTANT 664 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES

PAS DE PROCEDURE EN COURS.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.

REF : FOMVA023

PRIX : 85 000€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

FARÈS OULD-MEBAREK

NEGOCIATEUR IMMOBILIER

TÉL : ZERO SEPT QUARANTE NEUF CINQUANTE SIX CINQUANTE CINQ CINQUANTE TROIS

MAIL : fares.ouldmebarek@manu-immo.fr

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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GEORISQUES.