appartement F2 avec balcon et garage / saint-etienne le clapier

SAINT-ETIENNE SECTEUR LE CLAPIER.

AU 1ER ETAGE SUR 3 D'UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE.

APPARTEMENT BIEN ENTRETENU DE TYPE F2 EXPOSE S DE 49.80 M² CARREZ AVEC BALCON ET GARAGE.

-CUISINE SEPAREE (10 m²).

-SEJOUR (18,48 m²).

-DEGAGEMENT (6,84 m²).

-CHAMBRE (10.06 m²).

-SALLE DE BAIN (3.4m²) / WC (1.02 m²).

GARAGE ET CAVE .

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ;

DOUBLE VITRAGE / VOLETS TRADITIONNELS.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND GAZ.

CHAUDIERE IND.

EXPOSITION NORD/EST.

TAXE FONCIERE (2025) : 971€/an.

APPEL ANNUEL DE CHARGES (2026) : 931,4€ (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, entretien chaudière.....).

COPROPRIETE :

Date de construction : Avant 1980.

Nombre de lots à usage d'habitation : 38 lots.

Numéro des lots : 16 ; 42 ET 48.

Lots vendus représentants 198/10.000èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

IDEAL INVESTISSEUR et PRIMO ACCEDANT !

CLASSE ENERGIE : D-177 GES : D-35.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900€ et 1270€/an.

REF/RMVA002.

PRIX : 69.000 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 .

/ romainmeasson @ gmail . com

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