Appartement F3 - 64,94M2 - Cave - Saint-Etienne Secteur La Métare

SAINT-ETIENNE/LA METARE.

A DEUX PAS DU PARC DE L'EUROPE ET DES COMMODITES (transports, accès autoroutiers, universités, commerces...).

AU 9 EME ETAGE SUR 14 D'UNE COPROPRIETE CALME, SECURISEE ET ENTRETENUE, AVEC ASCENSEUR.

APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 64,94 M² CARREZ LUMINEUX ET TRAVERSANT. CAVE.

TRES BELLE VUE DEGAGEE POUR CET APPARTEMENT.

- ENTREE (3.28 m²).

- CUISINE SEPAREE ( 9,38m2) .

- CELLIER (2,15m2).

- SEJOUR (17.46 m²).

- 2 CHAMBRES (11.87 m²; 11.61 m²).

- DEGAGEMENT (4.36 m²) avec 3 PLACARDS (0.60 m²; 0.45 m²; 1.57m2).

- SALLE DE BAIN (2.97 m²) - WC SEPARE (1.39 m²).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.

DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS.

EXPO TRAVERSANTE: NORD-OUEST/ SUD-EST.

FIBRE - INTERPHONE

TAXE FONCIERE (2025) : 1077€/an.

CHARGES APPELEES 2026 : 196,84€/MOIS soit 2 362,15€/an ( chauffage, eau chaude, compteurs d'eau, charges communes générales, charges bâtiment , ascenseur, fond de travaux, , syndic.....).

COPROPRIETE :

Date de construction : 1967.

Nombre de lots à usage d'habitation : lots.

Numéro des lots : 148; 57

Lots vendus représentants 66/18 549èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE :D-166 GES : D-39.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840€ et 1 190€/an.

REF/MGVA037.

LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !

PRIX : 59.900€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

EIRL

Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°0010.

Téléphone: OO/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.

mireille.grenier@manu-immo.fr

OU
Fillia BARLIER DE SOUSA
Experte immobilier
O47719O19O

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lamanufacturedelimmo.fr

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques. georisques.gouv.fr