Appartement F3 - 64,94M2 - Cave - Saint-Etienne Secteur La Métare

SAINT-ETIENNE/LA METARE.
A DEUX PAS DU PARC DE L'EUROPE ET DES COMMODITES (transports, accès autoroutiers, universités, commerces...).
AU 9 EME ETAGE SUR 14 D'UNE COPROPRIETE CALME, SECURISEE ET ENTRETENUE, AVEC ASCENSEUR.
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 64,94 M2 CARREZ LUMINEUX ET TRAVERSANT. CAVE.
TRES BELLE VUE DEGAGEE POUR CET APPARTEMENT.
- ENTREE (3.28 m2).
- CUISINE SEPAREE ( 9,38m2) .
- CELLIER (2,15m2).
- SEJOUR (17.46 m2).
- 2 CHAMBRES (11.87 m2; 11.61 m2).
- DEGAGEMENT (4.36 m2) avec 3 PLACARDS (0.60 m2; 0.45 m2; 1.57m2).
- SALLE DE BAIN (2.97 m2) - WC SEPARE (1.39 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS.
EXPO TRAVERSANTE: NORD-OUEST/ SUD-EST.
FIBRE - INTERPHONE
TAXE FONCIERE (2025) : 1077€/an.
CHARGES APPELEES 2026 : 196,84€/MOIS soit 2 362,15€/an ( chauffage, eau chaude, compteurs d'eau, charges communes générales, charges bâtiment , ascenseur, fond de travaux, , syndic.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1967.
Nombre de lots à usage d'habitation : lots.
Numéro des lots : 148; 57
Lots vendus représentants 66/18 549èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :D-166 GES : D-39.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840€ et 1 190€/an.
REF/MGVA037.
LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !
PRIX : 64.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010.
Téléphone: O6 88 25 46 9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
mireille.grenier@gmail.com .
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010