Appartement F3 - 72,58M2 - 2 Caves - Garage - Saint-Etienne/ Bergson - La Terrasse

SAINT-ETIENNE/ BERGSON - LA TERRASSE.

AU 1er ETAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPRPRIETE .

PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN ET ENTREE A72.

APPARTEMENT DE TYPE F3. 72,58M² CARREZ A RAFRAICHIR. 2 CAVES ET GRAND GARAGE.

- CUISINE FERMEE (17,32 m²).

- SALON/SAM (23,37 m²).

- 2 CHAMBRES (10,78 m², 12,55m2).

- DEGAGEMENT(3.48 m²) .

- SALLE D'EAU (2,86 m²) .

- BUANDERIE (1,13 m²) .

- WC (1,09m2)

- GARAGE ( 25,74m2). 2 CAVES (8,14m2, 8,14m2)

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUE.

DOUBLE VITRAGE PVC.

EXPO NORD/OUEST.

TAXE FONCIERE (2025) : 1 059€/an.

CHARGES APPELEES 2026 : 113,90€/MOIS soit 1 366,84€/an ( charges générales et du bâtiment, eau froide compteur, fonds de travaux).

COPROPRIETE :

Date de construction : Avant 1949.

Nombre de lots à usage d'habitation : 16 lots.

Numéro des lots vendus : 101, 104, 114, 116.

Lots vendus représentants 723/6 035èmes des parties communes générales. 469/ 1 000èmes des parties communes Bt D . 87/ 1 938èmes des parties communes Bt E.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE :E-317 GES : B-10.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 770€ et 2 440€/an.

REF/MGVA036

IDEAL 1er ACHAT - IDEAL INVESTISSEURS.

PRIX : 69.900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

EIRL

Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°0010.

Téléphone: OO/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.

mireille.grenier@manu-immo.fr

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lamanufacturedelimmo.fr

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques. georisques.gouv.fr