Appartement F3 - 72,58M2 - 2 Caves - Garage - Saint-Etienne/ Bergson - La Terrasse

SAINT-ETIENNE/ BERGSON - LA TERRASSE.
AU 1er ETAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPRPRIETE .
PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN ET ENTREE A72.
APPARTEMENT DE TYPE F3. 72,58M2 CARREZ A RAFRAICHIR. 2 CAVES ET GRAND GARAGE.
- CUISINE FERMEE (17,32 m2).
- SALON/SAM (23,37 m2).
- 2 CHAMBRES (10,78 m2, 12,55m2).
- DEGAGEMENT(3.48 m2) .
- SALLE D'EAU (2,86 m2) .
- BUANDERIE (1,13 m2) .
- WC (1,09m2)
- GARAGE ( 25,74m2). 2 CAVES (8,14m2, 8,14m2)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC.
EXPO NORD/OUEST.
TAXE FONCIERE (2025) : 1 059€/an.
CHARGES APPELEES 2026 : 113,90€/MOIS soit 1 366,84€/an ( charges générales et du bâtiment, eau froide compteur, fonds de travaux).
COPROPRIETE :
Date de construction : Avant 1949.
Nombre de lots à usage d'habitation : 16 lots.
Numéro des lots vendus : 101, 104, 114, 116.
Lots vendus représentants 723/6 035èmes des parties communes générales. 469/ 1 000èmes des parties communes Bt D . 87/ 1 938èmes des parties communes Bt E.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :E-317 GES : B-10.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 770€ et 2 440€/an.
REF/MGVA036
IDEAL 1er ACHAT - IDEAL INVESTISSEURS.
PRIX : 79.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010.
Téléphone: O6 88 25 46 9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
mireille.grenier@manu-immo.fr
mireille.grenier@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010