appartement F3 lumineux avec balcon et garage / saint-étienne centre2

SAINT-ETIENNE / CENTRE 2.

AU 8EME ETAGE SUR 16 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE.

F3 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE DE 71,46M² LOI CARREZ.

-ENTREE (5m2).

-CUISINE EQUIPEE SEMI OUVERTE( 10,25m²).

-SEJOUR (18m²).

-CHAMBRES (12,5m² + 10,51m²)

-SALLE D'EAU ( 3,4m²) - WC (1,4m²).

-PLACARD (1,9m²)

-DRESSING (3m²)

-BALCON (9,68m²) et GARAGE.

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

FENETRE DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANT ELECTRIQUE.

CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS.

VANNES THERMOSTATIQUE.

INTERPHONE - FIBRE.

IMMEUBLE ENTRETENU.

CLASSE ENERGIE : D/210 - GES : D/45 . (nouvelle formule).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200€ et 1670€.

TAXE FONCIERE (2025) : 1280€/an.

CHARGES (2026) : 576,61€/trismettre (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, assurance.....).

COPROPRIETE :

Date de construction : 1976.

Nombre de lots à usage d'habitation : 153 lots.

Numéro des lots : 73 et 284.

Lots vendus représentants 7364/1.000.000èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

REF/RMVA072.

PRIX : 79.900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 .

O / romainmeasson@gmail.com

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