Appartement F4 de 87 m² - balcon - dernier étage - cave et garage / Monthieu prox. steel

SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ PROX. STEEL.

PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS ET AUX PIEDS DES COMMODITES.
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AU 5 EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING "L'OREGON".

(résidence aux normes PMR).

APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 87 M² CARREZ AVEC VUE DEGAGEE ET TRES BELLE LUMINOSITE.

-BELLE ENTREE.
-DOUBLE SEJOUR SPACIEUX.
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE AVEC ACCES BALCON AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE.
-2 BELLES CHAMBRES.
-NOMBREUX PLACARDS.
-SALLE D'EAU -WC SEPARE.
-CAVE ET GARAGE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

EXPOSITION NORD/OUEST.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (ballon d'eau chaude).

TAXE FONCIERE (2025) : 1513€/an.

CHARGES DE COPROPRIETE (2025): 1094.29 €/an soit 91.19€/mois (entretien parties communes, ascenseur, syndic...)

INTERPHONE - FIBRE.

COPROPRIETE :

Date de construction : 1973.
Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots.
Numéro des lots : 201; 135; 109; 202
Lots vendus représentants 505/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE : E-257/ GES : B-10.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1640€ et 2270€/an.

REF/SDSVA060.

APPARTEMENT TRES AGREABLE QUI COCHE TOUS LES CRITERES LES PLUS RECHERCHES !

PRIX : 109.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

O4 77 19O 19O / c0ntact@manu-immo.fr

Référent dossier :
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Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 018.

Tél : o6 o8 73 64 o5 / Mail : samuel.desousa@manu-immo.fr

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