Appartement F5 - 110,09M2. Cave. Garage. Saint-Etienne-Chavanelle

SAINT-ETIENNE/ CHAVANELLE.

CENTRE VILLE DE SAINT-ETIENNE, A DEUX PAS DE LA PLACE CHAVANELLE, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN.

AU RDC D'UN IMMEUBLE ANCIEN .

APPARTEMENT DE TYPE F5. 110,09M² CARREZ A TERMINER DE RENOVER. CAVE ET GARAGE ( accès direct dans l'appartement).

- CUISINE/SALON (38,62 m²).

- DEGAGEMENT (17,42 m²) DONNANT ACCES A:

- SALLE D'EAU (7,62 m²) .

- CHAMBRE 1 (11,28 m² avec possibilité d'accès indépendant).

- WC SANIBROYEUR (2,21m2 ) AVEC EMPLACEMENT MACHINE A LAVER.

- CHAMBRE 2 (12,47m2).

- GARAGE (21,66 m2).

- DEGAGEMENT 2 (0,85 m²)DONNANT ACCES A: .

- CHAMBRE 3 (10,55m2).

- SALLE DE BAIN AVEC WC SANIBROYEUR (9,07 m2).

CAVE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ. CHAUDIERE A GAZ A CONDENSATION. THERMOSTAT
BALLON D'EAU CHAUDE DANS LA SALLE DE BAIN.

DOUBLE VITRAGE BOIS SUR RUE AVEC VOLETS BATTANTS ET DOUBLE VITRAGE PVC DANS 2 CHAMBRES AVEC VOLETS ROULANT ELECTRIQUES.
ASPIRATION CENTRALISEE.
FIBRE.

EXPO: SUD-OUEST/SUD-EST/ NORD-OUEST.

TAXE FONCIERE (2025) : 1 464€/an.

CHARGES APPELEES 2026 : 190,72€/MOIS soit 2 288,23€/AN( charges générales et du bâtiment, fonds de travaux).

COPROPRIETE :

Date de construction : aux alentours de 1900.

Nombre de lots à usage d'habitation : 18 lots.

Numéro des lots vendus : 38; 20; 21; 7;37

Lots vendus représentants 190/993èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE :C-124 GES : C-25.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 360€ et 1 880€/an.

REF/MGVA039

IDEAL FAMILLE - IDEAL INVESTISSEURS.

RENOVATION A TERMINER.

PRIX : 129.900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

EIRL

Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°0010.

Téléphone: OO/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.

mireille.grenier@manu-immobilier.fr.

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR :
lamanufacturedelimmo.fr

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques. georisques.gouv.fr