Appartement T5 dans copropriété de standing avec belle terrasse

SAINT-ETIENNE FAURIEL/CONVENTION PROCHE DU MARCHÉ ET DE SES COMMODITÉS (MARCHÉ, COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS, ÉCOLES...).

DANS LA COPROPRIÉTÉ DE STANDING GARDEN PARC, SÉCURISÉE, ENTRETENUE ET RECHERCHÉE, IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE CONVENTION ET FAURIEL, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MARCHÉ, DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES AXES AUTOROUTIERS.

SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 117,88 M² LOI CARREZ BÉNÉFICIANT D'UNE SUPERBE TERRASSE DE 24,39 M².

COMPOSÉ COMME SUIT :
HALL D'ENTRÉE : 10,91 M²
DRESSING : 2,49 M²
WC INDÉPENDANT : 1,25 M²
SALLE D'EAU : 3,23 M²
CUISINE : 12,64 M²
BUANDERIE : 2,89 M²
SALON / SÉJOUR : 31,96 M²
CHAMBRE 1 : 11,41 M²
COULOIR : 6,40 M²
CHAMBRE 2 : 12,21 M²
CHAMBRE 3 : 12,95 M²
SALLE DE BAINS : 5,94 M²
WC INDÉPENDANT : 1,36 M²
PLACARD 1 : 1,12 M²
PLACARD 2 : 1,12 M²
TERRASSE : 24,39 M²

INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :

(CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( : 398,33€/MOIS (SYNDIC, ENTRETIEN DES ESPACES COMMUNS, ESPACES VERTS, CONCIERGE, ASSURANCE, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET EAU FROIDE COLLECTIVE...).

TAXE FONCIERE (2025) : 3200€/AN.

DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS. ELECTRIQUES ET MANUELS

INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.

COPROPRIÉTÉ :

DATE DE CONSTRUCTION : 1982

NUMÉRO DES LOTS : 45 ET 26

LOTS VENDUS : REPRÉSENTANTS 780/10039ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES.

NOMBRE DE LOTS : 58 LOTS PRINCIPAUX (D’HABITATION).

PROCÉDURE EN COURS : NON.

CLASSE ENERGIE : E 308 GES : E 65

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 2880€ ET 3930€ PAR AN.

REF / LBVA0030

UN APPARTEMENT AVEC DE BEAUX VOLUMES, TRÈS LUMINEUX IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS RECHERCHÉS DE SAINT-ÉTIENNE.

PRIX : 222.000€.

POSSIBILITÉ GARAGE EN SUPPLÉMENT

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

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EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.

POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :

TÉLÉPHONE : O6 13 O4 67 O9.
MAIL : leslie.berthomieu@manu-immo.fr

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