DUPLEX RENOVE AVEC TERRASSE ET BALCON

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ CENTRE DEUX

PROCHE DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS.

DANS PETITES COPROPRIETE AVEC FAIBLE CHARGES.

APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 65.05 M² EN DUPLEX INVERSE AVEC BALCONS PROFITABLE ET TERRASEE

COMPOSE COMME SUIT :

-ENTREE (6.20m²) AVEC RANGEMENT

-CHAMBRE 1 (9.40 m²) .

- CHAMBRE 2 (10.40), AVEC ACCES TERRASSE ENTIEREMENT AMENAGER D'ENVIRON 40M²

-SALLE D'EAU (4,45m²) DOUCHE ET WC

A L'ETAGE :

-BELLE PIECE DE VIE (28.70m²), OUVERTE SUR CUISINE ENTIEREMENT EQUIPE AVEC ACCES SUR BALCON PROFITABLE (5.30m²)

- UN WC/BUANDERIE (2.70m²)

- CAVE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE EN 2021

CUISINE AVIVA (2024)

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE.

TAXE FONCIERE (2025) : 973€/an dont 138€ d'ordures ménagères.

CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 805.84€/an soit 67.15€/mois ( assurance, syndic, nettoyage parties communes, éléc parties communes...).

FONDS DE TRAVAUX (2026) : 3.35€/mois

INTERPHONE - FIBRE.

COPROPRIETE :

Date de construction : avant 1949.

Lots vendus représentants 158/1000 èmes des parties communes générales.

Numéro des lots : 1; 5

Nombre de lots usage d'habitation : 6 lots.

Procédure en cours : NON.

IDEAL PREMIER ACHAT

CLASSE ENERGIE : D-247/ GES : B-9.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1468 € et 1986€/an.

REF/SDSVA001.

PRIX : 119 900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

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Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 0018.

Tél : o6 o8 73 64 o5 / samueldesousa.immo@gmail.com

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lamanufacturedelimmo.fr