F1 MEUBLE TOUT CONFORT - EXPOSE SUD - COTE CHAUDE/ ST-GENEST-LERPT

SAINT-ETIENNE COTE CHAUDE/ VERSANT SAINT-GENEST LERPT.

AU RDC/ 1ER ETAGE DANS UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU.

APPARTEMENT DE TYPE F1 MEUBLE TOUT CONFORT DE 39.04 M² CARREZ AVEC VUE DEGAGEE EXPO. SUD.

-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (22.61 m²) - PLACARDS (0.74 m²).

-CHAMBRE AVEC DRESSING (11.94 m²) DONNANT SUR SALLE D'EAU (2.45 m²) - WC SUSPENDU SEPARE (1.30 m²).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CUISINE EQUIPEE : ILOT CENTRAL, FRIGO COMBINE, MICRO-ONDES, LAVE-LINGE, LAVE-VAISSELLE, PLAQUES INDUCTION....

CHAMBRE : LIT DOUBLE, CHEVET, GRAND DRESSING...

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND GAZ. (chaudière avec thermostat d'ambiance) - VMC.

DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.

PROVISIONS SUR CHARGES : 15.00 €/mois (entretien de la chaudière, entretien parties communes).

INFORMATIONS PRATIQUES :

ARRET DE BUS (M7) A 5' A PIED DESSERVANT LE CENTRE-VILLE - STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE.

TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2025) : 58.05€/an;

CLASSE ENERGIE : C-122/ C-22.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 440€ et 650€ /an.

REF/FDSLA073.

MEUBLE TOUT CONFORT- COUP DE COEUR ASSURE !

LOYER : 485.00€ + 15.00€ DE CHARGES SOIT 500€ CC.

DEPOT DE GARANTIE : 485.00€.

HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE (visite, bail, état des lieux...) : 250€ TTC.

CONTACT :

Selma AIT ADDI.

Chargée de location et gestion.

Tél : 06 27 39 54 34/ selma@lamanufacturedelimmo.fr

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www.lamanufacturedelimmo.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».