Grand appartement T5 - 4 Chambres - Résidence arc en ciel

EXCLUSIVITÉ SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR. A DEUX PAS DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS. SITUE AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR DANS UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE SITUÉE 14 RUE MARCEL SEMBAT 42100 SAINT-ETIENNE. APPARTEMENT DE TYPE F5 EN BON ETAT DE 88.03 M² CARREZ. LUMINEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT : APPARTEMENT F5 - 1ER ÉTAGE ENTRÉE : (ENVIRON 9.36 M²) CHAMBRE 1 : (ENVIRON 11.13 M²) CHAMBRE 2 : (ENVIRON 10.28 M²) CHAMBRE 3 : (ENVIRON 9.65 M²) CHAMBRE 4 : (ENVIRON 9.75 M²) SÉJOUR : (ENVIRON 18.61 M²) SALLE DE BAINS : (ENVIRON 4.04 M²) TOILETTES : (ENVIRON 1.31 M²) CELLIER : (ENVIRON 5.83 M²) CUISINE : (ENVIRON 8.07 M²) TOTAL : 88.03 M² - 1 BALCON - 1 GARAGE EN SURPLUS À 8000€ - PARKING COLLECTIF ET STATIONNEMENT FACILE. INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. TAXE FONCIERE (2025) : 1600€/an. CHARGES DE COPROPRIETE : 318.71€ / mois (chauffage. eau chaude. forfait gaz. ascenseur. fonds de travaux. assurance. syndic. espace vert. garage....). FIBRE - INTERPHONE. COPROPRIETE : Nom de la copropriété: Arc-en-ciel Date de construction : 1972. Numéro des lots: 6 + 549. Nombre de lots : 615. Lots vendus représentants 483/101403èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-310/ GES : E-67. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2150€ et 2240€ /an. REF/YPVA037. IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU JEUNE COUPLE ! PRIX : 89.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ;