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SURY LE COMTAL - A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE.

A DEUX PAS DU CENTRE ET DES COMMODITEES.

PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT EN COPROPRIETE EN RETRAIT DE LA RUE AVEC COUR SUR L'AVANT COMPOSE DE 2 LOGEMENTS, 2 GARAGES ET UN PLATEAU A AMENAGER :

AU RDC :

- UN PLATEAU de 60M²

POSSIBILITE DE TERRASSE

TRAVAUX A EFFECTUER

- DEUX GARAGES

AU PREMIER ETAGE :

- UN F3 de 65.09M² carrez loué 570€ CC - location nue -DPE : 328/E - GES : 67/E

DOUBLE VITRAGE BOIS- VOLETS PERSIENNES BOIS.

CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ - EAU CHAUDE COLLECTIVE.

GARAGE.

- UN F3 de 63.37M² carrez loué 570€ CC - location nue -DPE : 285/E - GES : 62/E

DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS BOIS.

CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ - EAU CHAUDE COLLECTIVE.

GARAGE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

IMMEUBLE ENTRETENUE

Revenus locatits actuels 1140 €/mois soit 13680 €/an
TAXE FONCIERE (2025) : ENV 2000.00€/an

EXPOSITION SUD -

POSSIBILITE DE CREER TERRASSES PRIVATIVES POUR LE LOT DU RDC.

COPROPRIETE :

Date de construction : 1940.

Nombre de lots à usage d'habitation : 5lots.

Numéro des lots : 3, 4, 5, 6 et 7.

Lots vendus représentants 551/1.000èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

IDEAL INVESTISSEURS !

REF/RMVI001

PRIX : 199.000€ HONORAIRES CHARGES VENDEURS

CONTACT :

Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°840 132 252

ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson@gmail.com

AGENCE :

04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».