Splendide appartement avec 2 chambres et garage

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR CHATEAUCREUX

À DEUX PAS DE LA GARE CHATEAUCREUX, DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DES COMMODITÉS.
UN BIEN TRÈS RARE OFFRANT TOUT LE CONFORT D’UN APPARTEMENT AVEC UN BEL EXTERIEUR
DANS UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DE 2012, APPARTEMENT DE 59,43m² CARREZ

UNE CUISINE OUVERTE STYLE AMÉRICAINE, 2 CHAMBRES ET UN GARAGE
UN TRÈS BEAU BIEN, TRÈS FONCTIONNEL, ACCES PMR ET AVEC UN SUBLIME EXTERIEUR.

IL SE COMPOSE COMME SUIT

ENTRÉE (4,18 m²)

SÉJOUR / CUISINE (26,00 m²)

WC (2,37 m²)

PLACARD 1 (0,83 m²)

PLACARD 2 (0,95 m²)

SALLE DE BAIN (4,37 m²)

CHAMBRE 1 (11,26 m²)

CHAMBRE 2 (9,47 m²)

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BALCON (15,40 m²)

GARAGE (Environ 17,00 m²)

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE.

FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE

CHAUFFAGE COLLECTIF, RADIATEUR GAZ, ET EAU CHAUDE COLLECTIVE.

TAXE FONCIERE (2025) :1279€/an.

CHARGES : 191,99,€ / mois (Syndic, Nettoyage des communs, Charges ascenseur, Charges chauffage, Relevé répartiteur, Location répartiteurs chaleur, Relevé eau froide, Relevé eau chaude, Dépenses garages, fond de travaux...).

COPROPRIETE :

Date de construction : 2012.

Numéro des lots: 118, 49

Nombre de lots principaux : 2 lots.

Lots vendus représentants 98 /10000 èmes.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE : C-107 - GES : C-20.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 581 € et 787€/an.

REF/YPVA029.

IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE, VIE DE FAMILLE.

PRIX : 134.900€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com

RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE

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lamanufacturedelimmo.fr

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ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO