maison 85,97 m² habitable (170 m² au sol total) + terrasses, sous-sol et jardin la ricamarie secteur calme ideal famille

LA RICAMARIE HAUTS / LIMITROPHE LE CHAMBON-FEUGEROLLES - SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL.
MAISON INDIVIDUELLE DE 2001 DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL COMPLET, AVEC FAÇADE ET ISOLATION EXTÉRIEURE REFAITES EN 2023.

COMPOSE COMME SUIT :

PREMIER NIVEAU (DE PLAIN-PIED) :

SÉJOUR (36,72 m²).

CUISINE (10,15 m²).

CHAMBRE 1 (10,96 m²).

CHAMBRE 2 (10,13 m²).

CHAMBRE 3 (11,09 m²).

SALLE DE BAINS (5,26 m²).

WC (1,66 m²).

SOUS-SOL COMPLET (85,00 m²) :

GRAND GARAGE DOUBLE AVEC ÉLECTRICITÉ ET PRISE RENFORCÉE POUR RECHARGE DE VÉHICULE ÉLECTRIQUE OU HYBRIDE.

BUANDERIE.

ATELIER ET ESPACE STOCKAGE.

PIÈCE MULTI-USAGE (SALLE DE SPORT, SALLE DE CINÉMA OU AUTRE SELON BESOINS).

EXTÉRIEURS :

TERRASSE 1 (25,09 m²).

TERRASSE 2 (22,95 m²).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

ISOLATION DES MURS PAR L'INTÉRIEUR ET L'EXTÉRIEUR

PLANCHER ISOLÉ - TOITURE ISOLÉE PAR L'EXTÉRIEUR.

FENÊTRES PVC - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ALUMINIUM AVEC COMMANDE CENTRALISÉE.

CHAUFFAGE PAR INSERT BOIS, POÊLE À GRANULÉS ET PLANCHER CHAUFFANT ÉLECTRIQUE.

POMPE À CHALEUR AIR/AIR - CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS TOUTES LES PIÈCES.

PORTAIL ÉLECTRIQUE ET VISIOPHONE.

PORTE D'ENTRÉE RÉCENTE.

TAXE FONCIERE (2026) : 1 485 €/AN.

CLASSE ENERGIE : D - 189 / GES : B - 7

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 740 € ET 2 430 € / AN.

IDEAL FAMILLE !

REF : FOMVM025

PRIX : 220 000 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

FARÈS OULD-MEBAREK

NEGOCIATEUR IMMOBILIER

TÉL : ZERO SEPT QUARANTE NEUF CINQUANTE SIX CINQUANTE CINQ CINQUANTE TROIS

MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com

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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : georisques.gouv.fr