Maison à Firminy - La Tardive

Dossier n° LLLDVM001 - Mandat n°968
FIRMINY SECTEUR SUD - LA TARDIVE

MAISON DE TYPE F5 AVEC EXTERIEUR ET SOUS-SOL COMPLET IDEAL ARTISAN ( 97.36m²).

REPARTIE SUR 3 NIVEAUX COMPOSEE COMME SUIT :

EN REZ-DE-CHAUSSEE :

-GRAND GARAGE D'ENVIRON 80 m² AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3.30m). Portail = 2.30m de hauteur, 2.50m de largeur).

- BUANDERIE (11.80m)

- HALL D'ENTREE (14.60m²)

A L'ETAGE :

3 CHAMBRES (13.13m², 14.43m² et 14.28m²)

- SALON-SALLE A MANGER (26.46m²)

- CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE (11.86m²)

- SALLE D'EAU RECENTE (5.37 m²)

- WC SEPARE (1.82m²)

AU SECOND ETAGE

- PIECE DANS LES COMBLES - IDEAL POUR SALLE DE JEUX, BUREAU OU CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (97.36m² au sol).

TERRAIN EXPOSE SUD AVEC BANNE ELECTRIQUE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS MANUELS (2 sont électriques).

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ

TAXE FONCIERE (2025) : 1290€/an.

TOUT A L'EGOUT.

CLASSE ENERGIE : 287-E/ - GES : 46-D
Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Entre 2622€ et 3548€.

BIEN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !

A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES.

REF/LLLDVMA001.

PRIX : 189 900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

EI Agent commercial en immobilier n° 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY

Tél : ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX.

Mail : laurent.deville@manu-immo.fr

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
lamanufacturedelimmo.fr

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr