maison de ville 127,05 m² habitable avec veranda, jardin, grenier amenageable et cave - firminy secteur fayol - ideal famille

FIRMINY - SECTEUR FAYOL / PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS.
MAISON DE VILLE MITOYENNE DE 5 PIÈCES AVEC VÉRANDA, EXTÉRIEUR, CAVE ET GRENIER AMÉNAGEABLE, PROCHE DES TRANSPORTS, COMMERCES ET ÉCOLES.

COMPOSE COMME SUIT :

REZ-DE-CHAUSSEE :

SAS D'ENTREE

CUISINE (ACCES VERANDA ET EXTERIEUR)

SEJOUR (ACCES VERANDA ET EXTERIEUR)

SALLE D'EAU AVEC WC

VERANDA (REALISEE IL Y A 5 ANS)

ETAGE :

CHAMBRE 1

CHAMBRE 2

CHAMBRE 3

CHAMBRE 4

SALLE DE BAINS

WC INDEPENDANT

ANNEXES :

GRENIER AMENAGEABLE (HAUTEUR DEBOUT SANS CONTRAINTE)

CAVE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

TRIPLE VITRAGE DANS TOUTE LA MAISON POSE EN MARS 2026.

CHAUFFAGE GAZ DE VILLE PAR PLANCHER CHAUFFANT AU REZ-DE-CHAUSSEE ET RADIATEURS A L'ETAGE.

EAU CHAUDE COUPLEE AU SYSTEME DE CHAUFFE.

INSERT BOIS EN SUPPLEMENT DANS LE SEJOUR.

NOMBREUX PLACARDS MURAUX DANS LA MAISON.

TAXE FONCIERE (2025) : 1 319 €/AN.

CLASSE ENERGIE : D - 225 / GES : D - 47

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 2 550 € ET 3 490 € / AN.

IDEAL FAMILLE

REF : FOMVM027

PRIX : 199 000 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

FARÈS OULD-MEBAREK

NEGOCIATEUR IMMOBILIER

TÉL : ZERO SEPT QUARANTE NEUF CINQUANTE SIX CINQUANTE CINQ CINQUANTE TROIS

MAIL : fares.ouldmebarek@manu-immo.fr

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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : georisques.gouv.fr