Maison de ville de 82 m² avec terrasse et jardin de 126 m² / le chambon-feugerolles-secteur Gaffard.

LE-CHAMBON-FEUGEROLLES - SECTEUR GAFFARD.

QUARTIER TRES CALME - STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT - A PROXIMITE DES COMMODITES (leclerc à 3 minutes...).

AU FOND D'UNE IMPASSE AU CALME - MAISON DE VILLE DE 82 M² AVEC SOUS-SOL (mitoyenne par l'arrière uniquement) SUR 3 NIVEAUX SUR PARCELLE DE TERRAIN DE 126.00M².

AU REZ-DE-JARDIN :

-CUISINE EQUIPEE INTEGREE OUVERTE SUR PIECE DE VIE.

-WC SOUS ESCALIER.

A L'ETAGE:

-CHAMBRE PARENTALE SPACIEUSE.

-MEZZANINE A USAGE DE BUREAU.

-BALCON PROFITABLE AVEC VUE DEGAGEE (accès depuis la chambre et la mezzanine).

-SALLE DE BAINS.

AU DERNIER NIVEAU (espace des enfants) :

-2 CHAMBRES DONT UNE AVEC POINT D'EAU AVEC WC.

AU SOUS-SOL :

GRANDE CAVE ET BUANDERIE.

PARCELLE DE TERRAIN DE 126 M² - ESPACE TERRASSE BOIS ET JARDIN.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. AU GAZ.

TAXE FONCIERE (2025) : 720€/an.

FIBRE OPTIQUE - TOUT A L'EGOUT.

HORS COPROPRIETE - PAS DE CHARGE.

CLASSE ENERGIE : E-273/E-59.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1980€ et 2730€/an.

REF/FDSVM058.

PRIX : 149.900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT AGENCE :

Ei agent commercial inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 0018.

o6 o/ samuel.desousa@manu-immo.fr

AGENCE LOIRE :

o4 77 19o 19o / c0ntact@manu-immo.fr

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