Maison de ville St Etienne Villeboeuf avec Terrasse de 70m2 + 2 garages

DANS SECTEUR ULTRA PRISÉ DE LA COLLINE DE VILLEBŒUF, RUE ARAGO À DEUX PAS DE SAINT-MICHEL !

VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON DE VILLE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ET UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AVEC 2 GARAGES C''EST LA CERISE SUR LE GATEAU

MAISON DE VILLE INVERSÉE SUR DEUX NIVEAUX D'Env 115M² HABITABLE AVEC TERRASSE OMBRAGÉE ET VÉGÉTALISÉE DE 70M2 COMPOSÉE COMME SUIT :

1ER :

ENTRÉE
2 CHAMBRES
1 BUREAU OU CHAMBRE
SALLE D'EAU À L'ÉTAGE (À TERMINER)
WC
2ÈME
DEGAGEMENT
PIÈCE DE VIE
1 CHAMBRE
SALLE DE BAINS
WC
BUANDERIE
ATELIER
LOCAL TECHNIQUE
2 GARAGES BOX FERMÉS
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS
TAXE FONCIÈRE 2025 : 2 334 €/AN
DOUBLE VITRAGE PVC
CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE GAZ RÉCENTE (2022)
POÊLE À BOIS INSTALLÉ EN 2023
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE : D (194)
GES : D (48)
ESTIMATION DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES : ENTRE 1 650 € ET 2 280 € PAR AN.

IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE !

REF/LBVM0034

PRIX : 294 900 €

HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

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EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.

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