maison individuelle 100,71 m² (140,81 m² au sol) + terrain, garage, cave et panneaux solaires - monteynaud le haut

SAINT-ETIENNE MONTEYNAUD LE HAUT / RESIDENCE LES QUATRE SAISONS.

SITUÉE SUR LES HAUTEURS DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME, EN IMPASSE, MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ D'ENVIRON 100 M² (ENVIRON 140 M² AU SOL) AVEC JARDIN COMPORTANT DES ARBRES FRUITIERS, ESPACE TERRASSE, CABANE EN BOIS ET PANNEAUX SOLAIRES. À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DES COMMERCES DE QUARTIER ET DES TRANSPORTS EN COMMUN.

COMPOSE COMME SUIT :

SOUS-SOL :

GARAGE (31,65 m²).

CAVE (6,61 m²).

BUREAU (8,75 m²).

REZ-DE-CHAUSSEE :

HALL D'ENTREE (3,71 m²).

SEJOUR (30,87 m²).

CUISINE (10,70 m²).

DEGAGEMENT 1 (1,43 m²).

WC (1,78 m²).

PLACARD 1 (0,35 m²).

PREMIER ETAGE :

DEGAGEMENT 2 (5,41 m²).

CHAMBRE 1 (9,63 m²).

CHAMBRE 2 (11,68 m²).

CHAMBRE 3 (8,40 m²).

SALLE DE BAIN (6,14 m²).

NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS

FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET SIMPLE VITRAGE BOIS

VOLETS BATTANTS BOIS.

PANNEAUX SOLAIRES SUR LA TOITURE.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ A CONDENSATION ET INSERT BOIS (CHEMINÉE EN APPOINT).

EAU CHAUDE INDIVIDUELLE.

GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE ET COIN ATELIER.

TAXE FONCIERE (2025) : ENVIRON 1586€.

FIBRE OPTIQUE.

CLASSE ENERGIE : D - 183 / GES : C - 27

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 470 € ET 2 060 € / AN.

IDEAL FAMILLE

REF : FOMVM011

PRIX : 209 900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

FARÈS OULD-MEBAREK

NEGOCIATEUR IMMOBILIER

TÉL : ZERO SEPT QUARANTE NEUF CINQUANTE SIX CINQUANTE CINQ CINQUANTE TROIS

MAIL : fares.ouldmebarek@manu-immo.fr

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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : georisques.gouv.fr