Maison individuelle 175m2 à Beauzac sur parcelle de 1628m2 avec piscine

DANS SECTEUR RÉSIDENTIEL ULTRA PRISÉ DE BEAUZAC, À SEULEMENT 10 MINUTES DE MONISTROL-SUR-LOIRE !

VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON FAMILIALE OFFRANT DE TRÈS BEAUX VOLUMES, DU CACHET, UN GRAND EXTÉRIEUR, UNE PISCINE ET UN GARAGE HORS NORME ? C’EST LA CERISE SUR LE GÂTEAU !

MAGNIFIQUE MAISON DES ANNÉES 80 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN ARBORÉ ET ENTIÈREMENT CLÔTURÉ DE 1 628 M² AVEC PISCINE 10 X 5 M, COMPOSÉE COMME SUIT :

CUISINE ET SALLE À MANGER D’ENVIRON 50 M²

SÉJOUR D’ENVIRON 45 M²

BELLE SUITE PARENTALE D’ENVIRON 35 M² AVEC DRESSING, SALLE DE BAINS ET BUREAU

CHAMBRE 2 AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE

CHAMBRE 3 AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE

CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE POUVANT ÉGALEMENT FAIRE OFFICE DE BUREAU

CELLIER

BUANDERIE FONCTIONNELLE

VASTE GARAGE DE PLUS DE 80 M²

TERRAIN ARBORÉ ET ENTIÈREMENT CLÔTURÉ DE 1 628 M²

PISCINE 10 X 5 M

DE BEAUX ESPACES EXTÉRIEURS POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS

ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL AGRÉABLE ET RECHERCHÉ

INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS

TAXE FONCIÈRE : 1 930 €/AN

MAISON DES ANNÉES 80 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

MATÉRIAUX DE QUALITÉ

DOUBLE VITRAGE PVC DANS TOUTE LA MAISON

TRÈS BONNE ISOLATION

PLUSIEURS SYSTÈMES DE CHAUFFAGE :

CHAUDIÈRE BOIS HYDROLIQUE AVEC 2 BALLONS TAMPONS

CHAUDIÈRE FIOUL

CHAUDIÈRE ÉLECTRIQUE COMPLÉMENTAIRE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE : D (156)

GES : B (10)

IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE ET UNE FAMILLE !

UNE MAISON QUI NE SE CONTENTE PAS D’AVOIR DES M²… ELLE A UNE VRAIE ÂME !

REF : LBVM0037

PRIX : 429 500€

HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY-EN-VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.

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LESLIE.BERTHOMIEU@MANU-IMMO.FR

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