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Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F3 - BALCON - GRENIER - CENTRE VILLE

SAINT-ETIENNE CHARLES DE GAULLE/ RUE CAMELINAT. A DEUX PAS DE LA GARE CARNOT ET A UN ARRET DE TRAM DE LA PLACE JEAN JAURES. AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR SUR COUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN DE 5 ETAGES. APPARTEMENT EXPOSE NORD-EST DE TYPE F3 DE 66.35 M² CARREZ. -CUISINE EQUIPEE AVEC FOUR, LAVE-VAISSELLE, PLAQUE ET HOTTE ; OUVERTE SUR SEJOUR (28.23 m²). -COIN BUREAU (4.84 m²). -CHAMBRES (11.30 m² ET 12.60m²) DONT UNE AVEC ACCES BALCON -SALLE D'EAU AVEC DOUCHE (5.20 m²) - WC SEPARE (1.42 m²) POSSIBILITE DE LOUER UNE PLACE DE STATIONNEMENT DANS UN GARAGE SECURISE RUE HONORE DE BALZAC (60€ PAR MOIS EN PLUS) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BOIS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF : GAZ INTERPHONE PROVISIONS SUR CHARGES : 50€/mois (chauffage et eau chaude au gaz collectif, ascenseur, entretien des parties communes,syndic...). TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2022) : 132€/an soit 11€/mois. COPROPRIETE : Date de construction : 1937 Numéro du lot loué : 11 Lot loué représentant 30/1015èmes des parties communes générales. IDEAL JEUNES ACTIFS ! CLASSE ENERGIE : D-155/ GES : D/33. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580€ et 800€/an. REF/BKLA008 LOYER : 530,00€ + 50,00 DE PROVISION SUR CHARGES € (chauffage, eau chaude, syndic, assurance, ascenseurs, entretien des parties communes...) DEPOT DE GARANTIE : 530,00€. HONORAIRES D'AGENCE (visites, étude du dossier, bail, état des lieux...) : 290.00€ TTC. CONTACT AGENCE : BARBARA KLEIN Agent commercial en immobilier incrite au RSAC sous le numéro 920 066 230 06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com SERVICE GESTION LOCATIVE : 04 77 190 189 / gestion@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BKLA008

580 € CC*

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Saint-Étienne (42000)

4 PIECES 85.64 M2 F4 CACHET DE L'ANCIEN - HAUTS DE JACQUARD

SAINT-ETIENNE HAUTS DE JACQUARD. A 5 MIN A PIED DE LA PLACE JEAN JAURES ET DE TOUTES LES COMMODITES, AU RDC SURELEVE D'UN IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU, BEL APPARTEMENT LUMINEUX EXPOSE SUD-NORD REFAIT A NEUF DE TYPE T4 DE 85,64M2 LOI BOUTIN. BELLE ENTREE AVEC COULOIR (12.95 m2) DESSERVANT: - CUISINE SEPAREE SEMI EQUIPEE (16.01 m2) (plaque à induction, four électrique,hotte, plans de travail, meubles de rangement) - 2 CHAMBRES (13.05 m2 et 18.37 m2) - SEJOUR/SAM (18.44 m2) avec placards - SALLE DE BAIN (4.40 m2) - WC SEPARE. (0.90 m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. INTERPHONE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND.GAZ (chaudière neuve). CHARGES: 50€ (assurance, parties communes) TAXE D'ORDURES MENAGERES (2022): 264€/an (22€/mois) COPROPRIETE: DATE DE CONSTRUCTION: AVANT 1949 NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION: 6 lots NUMERO DU LOT LOUE: 10 Lots loués représentant 1999/10000èmes des parties communes générales. REF/MGLA012 CLASSE ENERGIE: C-171/ GES : D-36. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600€ et 860€/an. LOYER: 660€ + 50€ DE CHARGES DEPOT DE GARANTIE: 660€ HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE: 355€ CONTACT: EIRL Mireille GRENIER Agent commercial en immobilier zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro mireille.grenier@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : MGLA012

710 € CC*

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Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F3 DE 70.01 M² TRAVERSANT - CARNOT/TEZENAS.

CARNOT-TEZENAS. AU 1 ER ETAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU. APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT EXPOSE EST/OUEST DE 70.01 M² CARREZ. -ENTREE (7.12 m²) AVEC PLACARDS (0.70 m²). -CUISINE SEMI-EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (26 m²). -DEUX CHAMBRES (12.51 m²; 12.55 m²). -SALLE D'EAU AVEC FENETRE (3.70 m²) WC SEPARE (1.10 m²). -CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BATTANTS BOIS. COPROPRIETE : Numéro des lots loués : 4;14. Lots loués représentants 178/1000èmes des parties communes générales. REF/FDSLA043. CLASSE ENERGIE : D-212 / GES : D-43. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1100€ et 1530€/an. LOYER : 655€ + 25 € DE PROVISIONS SURR CHARGES. DEPOT DE GARANTIE : 655€. HONORAIRES DE LOCATION (bail, état des lieu...) : 340,00€ TTC. CONTACT AGENCE : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. 07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSLA043

680 € CC*

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Saint-Étienne (42000)

COLOCATION ALL-INCLUSIVE 4 CHAMBRES /HYPER CENTRE-VILLE.

SAINT-ETIENNE CENTRE VILLE/ AVENUE DE LA LIBERATION. A DEUX PAS DU TRAM - IDEALEMENT PLACE EN CENTRE-VILLE. COLOCATION ETUDIANTES OU JEUNES ACTIFS - ALL-INCLUSIVE! AU 2 EME ETAGE SUR 3 (sans asc) D'UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN. APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE ET MEUBLE DE TYPE F5 DE 96.11 M² CARREZ. -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (23.07 m²) . -GRAND HALL - COULOIR. -4 CHAMBRES MEUBLEES TOUT CONFORT (entre 9.62 m² et 18.45 m²). -2 SALLES D'EAU (3.37 m² et 4.58 m²) - 2 WC DONT UN SEPARE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS -VOLETS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. EXPOSITION SUD/OUEST. PAS DE CLAUSE DE SOLIDARITE ENTRE LES LOCATAIRES. COPROPRIETE : Numéro du lot loué : 4; Lots loué représentant 246/1000èmes des parties communes générales. REF/FDSLA033. CLASSE ENERGIE : C/163 - GES : A/5. (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980€ et 1360€/an. LOYER CHAMBRE 1 : 270 + 75€ DE FORFAIT DE CHARGES SOIT 345€/mois CC (chauffage, éléctricité, eau, ordures ménagères, internet..) LOYER CHAMBRE 2 : 250 + 75€ DE FORFAIT DE CHARGES SOIT 325€/mois CC (chauffage, éléctricité, eau, ordures ménagères, internet..) LOYER CHAMBRE 3 : 250 + 75€ DE FORFAIT DE CHARGES SOIT 325€/mois CC (chauffage, éléctricité, eau, ordures ménagères, internet..) LOYER CHAMBRE 4 : 300 +75€ DE FORFAIT DE CHARGES SOIT 375€/mois CC (chauffage, éléctricité, eau, ordures ménagères, internet..) HONORAIRES D'AGENCE (visite, étude du dossier, bail, état des lieux) : 150€ TTC / chambre. DEPOT DE GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER HORS CHARGES/ CHAMBRE. CONTACT AGENCE : Fillia BARLIER-DE SOUSA zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com. Eirl Mireille GRENIER. Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 85013512000010. zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro/ mireille.grenier@gmail.com 04 77 190 189/ gestion@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ANNONCES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSLA033

325 € CC*

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Saint-Étienne (42100)

F2 LUMINEUX AVEC BALCON - LA JOMAYERE / IDEAL INVESTISSEMENT OU...

SAINT-ETIENNE SUD/ LA JOMAYERE. AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR EN DEMI-PALIER D'UNE COPROPRIETE SECURISEE ET ENTRETENUE (1965). APPARTEMENT DE TYPE F2 TRAVERSANT E/O DE 40,30 M² CARREZ. -HALL D'ENTREE AVEC PLACARDS (5,97 m²). -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR ( 17,41m²) AVEC ACCES LOGGIA/BUANDERIE (3,55 m²). -CHAMBRE SEPAREE VEC PLACARDS (13,64 m²) AVEC ACCES BALCON (3,14 m²). -SALLE D'EAU (2,45 m²) - WC SEPARE (0,83 m²). -CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). PROVISIONS SUR CHARGES : 100€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, espaces verts....) TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2022): 101€/an soit 8,42€/mois. COPROPRIETE : Numéro des lots : 27;45. Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété : 29 lots. Lots principaux représentants 203/10.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : 258-E / GES : 55-E. Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 570€ et 820€/an. REF/FDSVA043. LOYER : 450.00 € + 100,00€ DE PROVISIONS SUR CHARGES SOIT 550,00€ TTC. HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 275,00€ TTC (bail, étude du dossier, visite, état des lieux...) DEPOT DE GARANTIE : 450€ soit 1 mois de loyer HC. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (agence) : 04 77 190 189 / gestion@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSLA022

550 € CC*

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Saint-Étienne ()

F2 SPACIEUX ET RENOVE AVEC BALCON ET JARDIN PRIVATIF.

SAINT-ETIENNE SUD/ LA JOMAYERE-LE MONT. A DEUX PAS DE LA PLACE BELLEVUE - PROCHE DU LYCEE HONORE D'URFE. EN REZ-DE-JARDIN D'UNE PETITE COPROPRIETE ENTRETENUE, ARBOREE ET CALME. MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 60.23 M² CARREZ AVEC JARDIN PRIVATIF. -ENTREE AVEC RANGEMENT. -CUISINE EQUIPEE INTEGREE EN OPEN SPACE SUR LE SEJOUR (40.93 m²). -ACCES JARDIN PRIVATIF (44.22 m²). -BUANDERIE/CELLIER PROFITABLE (4.20 m²). -CHAMBRE SEPAREE (9.45 m²) AVEC BALCON (2.01 m²). -SALLE D'EAU (4.40 m²) - WC SEPARE (1.25 m²). STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE ET PARKING STAS A 100 M. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (récente) - THERMOSTAT. DOUBLE VITRAGE PVC. INTERPHONE/ FIBRE DANS L'IMMEUBLE. CHARGES DE COPROPRIETE RECUPERABLES : 40€/mois (entretien parties communes, entretien chaudière, espaces verts...). TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2022) : 132€/an. CLASSE ENERGIE : C-138/ GES : C-26. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 € et 1010€/an. REF/FDSLA018. A VOIR ABSOLUMENT - COUP DE COEUR ASSURE ! LOYER : 610,00€ + 40,00€ DE CHARGES DE COPROPRIETE (entretien parties communes, éléctricité, espaces verts, entretien chaudière...). DEPOT DE GARANTIE : 610,00€. HONORAIRES AGENCE CHARGE LOCATAIRE (bail, étude de dossier, visites, état des lieux) : 325,00€ TTC. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et responsable du service gestion locative. zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlire.immo@gmail.com CONSULTEZ NOS OFFRES, COORDONNES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSLA018

650 € CC*

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Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT F5 - 118,98 M² - BALCON - BALAY/JEAN JAURES.

SAINT-ETIENNE RUE BALAY/ JEAN JAURES. AU 2 EME ETAGE D'UN BEL IMMEUBLE COSSU SANS ASCENSEUR. APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE BOURGEOIS DE 118,98 M² CARREZ. CHARME DE L'ANCIEN. -HALL D'ENTREE - CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (47,16 m²). 4 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS DONT UNE AVEC BALCON (entre 13,86 m²et 15,45 m²). -2 SALLE D'EAU - BUANDERIE - WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. VOLETS TRADITIONNELS BOIS. TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2022): 210€/an. PROVISIONS SUR CHARGES DE COPROPRIETE : 50€/mois. COPROPRIETE : Numéro des lots : 19. Nombre de lots dans la copropriété : 42 lots. Lots vendus représentants 401/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. IDEAL FAMILLE ! REF/FDSLA009 CLASSE ENERGIE : D/180 - GES : A/5 LOYER : 850,00€ + 50,00€ DE CHARGES SOIT 900,00€ CC DEPOT DE GARANTIE : 850,00€. HONORAIRES D'AGENCE : 450,00€ TTC. CONTACT (service gestion locative) : 04 77 190 189 / gestion@lamanufacturedelimmo.fr Fillia DE SOUSA Agent immobilier et responsable du service gestion locative. 07 78 82 77 55/ filliabarlier/immo@gmail.com/ fillia@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, TARIFS, NOTRE EQUIPE : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FDSLA009

900 € CC*

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