APPARTEMENT F3 - BALCON - GRENIER - CENTRE VILLE
SAINT-ETIENNE CHARLES DE GAULLE/ RUE CAMELINAT.
A DEUX PAS DE LA GARE CARNOT ET A UN ARRET DE TRAM DE LA PLACE JEAN JAURES.
AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR SUR COUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN DE 5 ETAGES.
APPARTEMENT EXPOSE NORD-EST DE TYPE F3 DE 66.35 M² CARREZ.
-CUISINE EQUIPEE AVEC FOUR, LAVE-VAISSELLE, PLAQUE ET HOTTE ; OUVERTE SUR SEJOUR (28.23 m²).
-COIN BUREAU (4.84 m²).
-CHAMBRES (11.30 m² ET 12.60m²) DONT UNE AVEC ACCES BALCON
-SALLE D'EAU AVEC DOUCHE (5.20 m²) - WC SEPARE (1.42 m²)
POSSIBILITE DE LOUER UNE PLACE DE STATIONNEMENT DANS UN GARAGE SECURISE RUE HONORE DE BALZAC (60€ PAR MOIS EN PLUS)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BOIS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF : GAZ
INTERPHONE
PROVISIONS SUR CHARGES : 50€/mois (chauffage et eau chaude au gaz collectif, ascenseur, entretien des parties communes,syndic...).
TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2022) : 132€/an soit 11€/mois.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1937
Numéro du lot loué : 11
Lot loué représentant 30/1015èmes des parties communes générales.
IDEAL JEUNES ACTIFS !
CLASSE ENERGIE : D-155/ GES : D/33.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580€ et 800€/an.
REF/BKLA008
LOYER : 530,00€ + 50,00 DE PROVISION SUR CHARGES € (chauffage, eau chaude, syndic, assurance, ascenseurs, entretien des parties communes...)
DEPOT DE GARANTIE : 530,00€.
HONORAIRES D'AGENCE (visites, étude du dossier, bail, état des lieux...) : 290.00€ TTC.
CONTACT AGENCE :
BARBARA KLEIN
Agent commercial en immobilier incrite au RSAC sous le numéro 920 066 230
06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com
SERVICE GESTION LOCATIVE :
04 77 190 189 / gestion@lamanufacturedelimmo.fr
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : BKLA008
580 €
CC*
