SAINT-ETIENNE GAMBETTA.
EN PLEIN CENTRE-VILLE - AUX PIEDS DES COMMODITES (transports, commerces...).
AU 2 EME ETAGE SUR 3 D'UN IMMEUBLE SANS ASCENSEUR.
APPARTEMENT AVEC DE LA CLARETÉ ET ENTIEREMENT REFAIT DE 115,17M² CARREZ.
- ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENTS.
- IMMENSE SEJOUR - CUISINE AMERICAINE EQUIPEE INTEGREE.
- SUITE PARENTALE (chambre avec dressing et salle d'eau)
- 2 CHAMBRES
- GRANDE BUANDERIE - SALLE DE BAINS - WC SEPARE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHARGES MENSUELLES (au réel 2024) : 77,66€/mois.
TAXE FONCIERE: 1257€/an (2024).
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (thermostats).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
NOMBREUX RANGEMENTS.
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 8 lots.
Numéro des lots vendus : 44.
Lots vendus représentats 81/1100èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-220 & GES/ B-7.
Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement :
Entre 1930€ et 2660€/an.
REF/YPVA011
PRIX : 199 900 €.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE:
04 77 190 190/ contact@lamanufacturedelimmo.fr
EI Yohan PRADIER
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 944 730 852.
ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS / yohanpradier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
