SAINT-ETIENNE BEL AIR / PROXIMITE GOLF ET BERGSON SECTEUR PRISE ET RECHERCHE PROCHE DES COMMODITES.
MAISON INDIVIDUELLE DE 118,82m² HABITABLE ET DE 140m² AU SOL, CONSTRUITE EN 1975 SUR SOUS-SOL COMPLET
SUR UNE PARCELLE DE 373m² AVEC JARDIN PROFITABLE DE 230m² ENVIRON.
ACCES AUX COMMERCES DE PROXIMITE, AU MARCHE DE BEL AIR ET AUX ECOLES EN 5 MINUTES.
ARRET DE BUS DANS LA RUE.
COMPOSE COMME SUIT :
NIVEAU PRINCIPAL (+1) : 70m²
- GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE EXPOSE SUD EST (31,64m²)
- CUISINE OUVERTE (9,06m²)
- BALCON/TERRASSE
- CHAMBRE 1 (12,94m²) ESPRIT SUITE PARENTALE
- SALLE D'EAU MODERNE AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET FENETRE (6,27m²)
- CHAMBRE 2 (11m²)
- WC
SOUS-SOL : 70m²
- DEGAGEMENT AVEC PLACARD (9,58m²)
- CHAMBRE 3 (11,66m²)
- CHAMBRE 4 (11,58m²)
- CHAMBRE 5 (12,18m²)
- BUANDERIE (2,59m²)
- SALLE D'EAU AVEC WC (2,81m²)
- GARAGE (18,63m²)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS PLIANTS BOIS
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE INDIVIDUELLE GAZ CHANGEE EN 2019 + POELE A BOIS + CLIMATISATION
COMBES ISOLEES
TOUT A L'EGOUT
ABRI DE JARDIN - ESPACE POTAGER
Date de construction : 1975
CLASSE ENERGIE : D-182 / GES: D-26
Estimation des coûts annuel d'énérgie du logement : Entre 1200 € et 1710€/an.
TAXE FONCIERE (2025) : 1977€/an.
REF/MGTVA0037
PRIX : 237.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
