SAINT-ETIENNE BEL AIR/PROXIMITE GOLF DE SAINT ETIENNE
PRODUIT COUP DE COEUR - IDEAL FAMILLE - A SAISIR !
MAISON INDIVIDUELLE CONSTRUITE EN 1975 SUR SOUS-SOL DE 118,82m² HABITABLE SUR PARCELLE DE 373m² AVEC BALCON/TERRASSE ET JARDIN PROFITABLE AVEC POTAGER.
SECTEUR AGREABLE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, DES ECOLES ET ARRET DE BUS DANS LA RUE.
ACCES AU CENTRE VILLE DE SAINT-ETIENNE EN 15 MINUTES.
SOUS-SOL :
- ENTREE AVEC PLACARD (9,58m²)
- CHAMBRE 1 (11,66m²)
- CHAMBRE 2 (11,58m²)
- CHAMBRE 3 (12,18m²)
- BUANDERIE (2,59m²)
- SALLE D'EAU AVEC WC (2,81m²)
- GARAGE (18,63m²)
POSSIBLITE DE CREER UNE OUVERTURE POUR RENTRER DIRECTEMENT PAR LE RDC
PREMIER NIVEAU (+1):
- SALON EXPOSE SUD EST (31,64m²)
- CUISINE SEMI OUVERTE (9,06m²)
- CHAMBRE 4 (12,94m²)
AVEC ACCES DIRECT SUR LA SALLE D'EAU (6,27m²)
- CHAMBRE 5 (11m²)
- WC
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS PLIANTS BOIS
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE INDIVIDUELLE GAZ CHANGEE EN 2019 + POELE A BOIS + CLIMATISATION
COMBES ISOLEES
TOUT A L'EGOUT
ABRI DE JARDIN
Date de construction : 1975
CLASSE ENERGIE : D-182 / GES: D-26
Estimation des coûts annuel d'énérgie du logement : Entre 1200 € et 1710€/an.
TAXE FONCIERE (2025) : 1977€/an.
REF/MGTVA0037
PRIX : 237.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
