SAINT-ETIENNE SECTEUR MONTHIEU/ PONT DE L'ANE - PROX.STEEL.
PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS ET DE TOUTES LES COMMODITES.
MAISON INDIVIDUELLE DE 121.61 M2 HABITABLE (1960) AVEC GARAGE DE 24.34M2 SUR PARCELLE DE 395M2 DE TERRAIN CLOS.
SOUS-SOL:
- GARAGE ( 24.34m2) AVEC COIN ATELIER.
- UNE CAVE (8.71M²) - UNE CHAUFFERIE (15.73M²).
- UNE CUISINE D'ETE (21.16M²) AVEC ACCES DIRECT AU JARDIN.
À L’ÉTAGE :
- UN DEGAGEMENT (8.32M²) AVEC PLACARD DESSERVANT :
- SEJOUR ( 15.20m2)
- CUISINE SEPAREE (10.95m²)
- 2 CHAMBRES ( 13.61m² et 15.68m²).
- SALLE D’EAU ( 3.82m²).
- WC SÉPARÉ ( 0.94m2).
ABRIS/CABANON D’EXTERIEUR.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE. IND GAZ (chaudière 2019).
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS ÉLECTRIQUES PARTIELS (+ MANUELS);
PPORTAIL ÉLECTRIQUE -ALARME.
TAXE FONCIÈRE (2025): 1337€/an.
TOUT À L’ÉGOUT.
Date de construction : 1960
CLASSE ÉNERGIE : 277-E/ GES : 60-E.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3020€ et 4140€/an.
RÉF/SDSVM014.
BEAUCOUP DE POTENTIEL - IDEAL FAMILLE !
PRIX : 215.000 €
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°792 566 481 00018
O6 O8 73 64 O5/ ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com
AGENCE :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
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www.lamanufacturedelimmo.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
