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Saint-Étienne (42000)

Triplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121.24 m²

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229 000 €
Réf YPVA026
EXCLUSIVITÉ - SAINT-ÉTIENNE - MICHELET / SAINT JACQUES SECTEUR TRÈS PRISÉ, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITÉS. UN BIEN TRÈS RARE OFFRANT LE CONFORT D’UNE MAISON AU PRIX D’UN APPARTEMENT. DANS UNE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE, APPARTEMENT ATYPIQUE DE 121m² CARREZ (155,39m² AU SOL) RÉPARTIS SUR TROIS NIVEAUX, AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 14,62 M², GARAGE ET BUANDERIE. UN BIEN FAMILIAL, ATYPIQUE, TRÈS FONCTIONNEL ET AUX VOLUMES GÉNÉREUX. IL SE COMPOSE COMME SUIT RDC - PALIER R-1 (4,10 m²) - DÉGAGEMENT 2 (3,10 m²) - PLACARD 3 (1,52 m²) - BUANDERIE (7,12 m²) - PLACARD 4 (0,37 m²) - SALLE DE JEU (12,70 m²) 1ER ETAGE - PALIER (0,61 m²) - CHAMBRE 1 (21,33 m²) - CHAMBRE 2 (19,29 m²) - PLACARD (1,77 m²) - PLACARD 2 (1,16 m²) - DÉGAGEMENT (4,15 m²) - WC (1,82 m²) - SALLE DE BAIN (7,21 m²) - CUISINE / SÉJOUR (42,54 m²) 2EME ETAGE - MEZZANINE (9,35 m²) - CHAMBRE 3 (16,37 m²) INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE. FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE CHAUFFAGE INDIVIDUEL POELE À GRANULE, RADIATEURS ELECTRIQUE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL PAR BALLON ELECTRIQUE TAXE FONCIERE (2025) :1879€/an. CHARGES : 48,72€ / mois (syndic, assurance, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : Avant 1949. Numéro des lots: 3, 4 Nombre de lots principaux : 3 lots. Lots vendus représentants 687 /1000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :D-208 -GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2000 € et 2750€/an. REF/YPVA026. IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE. PRIX : 229.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121,24 m²
  • carrez 121,24 m²
  • séjour 42,54 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone
  • quartier BADOUILLERE, COURS VICTOR HUGO, HALLES MAZERAT, MARTYRS DE VINGRE, PLACE ALBERT THOMAS, PLACE ANATOLE FRANCE, PLACE DES URSULES, PLACE DU PEUPLE

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 584 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 48,72 €
Taxe foncière annuelle 1 879 €

Simulation

Calcul des mensualités
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La Manufacture de l'immo - Saint Etienne Agence