L'ETRAT - CENTRE VILLE / A DEUX PAS DES COMMODITES.
DANS UNE PETITE COPROPRIETE, ENTRETENUE ET SECURISEE EN RETRAIT DE LA RUE.
APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE F4 DE 77,22 M² CARREZ LUMINEUX EXPO SUD AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET ENTREE INDEPENDANTE.
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (41,01 m²).
-SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING (16,67m²)
-CHAMBRE ( 10.31 m²).
SALLE D'EAU ( 4,29m²) - WC SEPARE ( 1,44m²).
JARDIN - TERRASSE - PLACE DE PARKING.
IDEAL POUR UN JEUNE COUPLE OU FAMILLE !!!
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE IND POELE A GRANULE / CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
EAU CHAUDE IND BALLON ELECTRIQUE - PORTE SECURIT.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELEC.
FIBRE - INTERPHONE.
TAXE FONCIERE (2025) : 819€ .
CHARGES DE COPROPRIETE 2025 : 201,03€/an soit 16,75€/mois ( assurance, entretien des parties communes).
COPROPRIETE :
Date de construction :Avant 1949.
Nombre de lots à usage d'habitation : 4 lots.
Numéro des lots vendus : 1 / 101.
Lots vendus représentants : 301/1.000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-229 / GES : B-7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1430€ et 2000€/an.
REF/RMVA058
PRIX : 239.000 €.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23.
Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com
AGENCE :
Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO.
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques