MAISON AVEC HANGARD ET GARAGES SECTEUR TERRENOIRE PROCHE DES ACCES AUTOROUTIER

SAINT-ÉTIENNE SECTEUR TERRENOIRE

MAISON IDÉALEMENT SITUÉ À 200 MÈTRES DES ACCÈS AUTOROUTIERS, IDÉAL POUR DOUBLE PROJETS ARTISANT ET HABITATION

MAISON ACTUELLEMENT DECOUPEE EN DEUX LOGEMENTS D'UNE SUPERFICIE TOTAL AVEC ANNEXES DE 322.30M²

L’ENSEMBLE EST ÉDIFIÉ SUR UNE PARCELLE DE 3 220 M² (ZONE NATURELLE NON CONSTRUCTIBLE) :

RDC :

- CUISINE DE 16,70 M²

- SALLE À MANGER DE 24,76 M²

- ANNEXE DE 24,71 M² (BUANDERIE OU SALON AVEC ARRIVÉE D’EAU).

- UNE CHAUFFERIE DE 13.94M²

A L'ETAGE

- DEUX CHAMBRES EN ENFILADE (15,52 M² ET 15,82 M²) PIÈCE D’EAU DE 2,39 M².

- UN SECOND SÉJOUR DE 26,42 M²

- UNE SECONDE CUISINE SEPAREE DE 9,14 M²

- TROISIEME CHAMBRES DE 9,67 M²

- QUATRIEME CHAMBRE 21,48 M²

- UNE SECONDE SALLE DE BAIN DE 5,32 M².

EN COMPLÉMENT :

- GRAND GARAGE DE 50 M² AVEC DOUBLE ENTRÉE

- HANGAR DE 72 M² AVEC PORTAIL ACIER (HAUTEUR D’ENTRÉE SUPÉRIEURE À 3 M) POSSIBILITÉ DE LOCATION OU DE STOCKAGE POUR ARTISAN.

- CAVE AVEC PUITS

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CONTRAT D'AFFICHAGE EN COURS POUR UN LOYER DE 1200 EUROS/ANS

CHAUFFAGE PAR CHAUDIÈRE FIOUL (CHAUFFAGE + EAU CHAUDE).

MENUISERIES DOUBLE VITRAGE BOIS.

TAXE FONCIÈRE : 3 237 €/AN.

DPE : CLASSE G (350) GES : CLASSE G (104).

PRIX : 179.900€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

REF : SDSVM011

CONTACT :

Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 0018.

Tél : O6O87364O5 / samuel.desousa@manu-immo.fr

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lamanufacturedelimmo.fr