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Saint-Bonnet-les-Oules (42330)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

1289 m²

469 000 €

Réf LBVM0017

DANS LA PLAINE DE FOREZ A 20' DE ST ETIENNE

SAINT-BONNET LES OULES / SECTEUR PRISE ET RESIDENTIEL

MAISON DE CHARME DE 1985 PLAIN PIED DE 130 M² ENTIEREMENT RENOVÉE ET REPENSÉE PAR ARCHITECTE D'INTERIEUR

CONSTRUITE SUR TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORE DE 1300 M² AVEC PISCINE, JACUZZI, ATELIER de 38,90M² CONSIDÉRÉ COMME HABITABLE ET POUVANT ÊTRE TRANSFORMÉ EN STUDIO ET CARPORT PLUSIEURS VEHICULES

COMPOSÉE COMME SUIT :

-ENTREE ( env. 7,5 M² ).

-CUISINE ( env. 12 M² ).

-SEJOUR ( env. 30 M² ).

-BUANDERIE ( env. 4 M² ).

-4 CHAMBRES DE ( env. 10 M² à 14 M²). DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE

-BUREAU OU DRESSING ( env 10,5 M²)

-DÉGAGEMENT ( env 6 M² )

-UNE SALLE DE BAINS ( env 8,5 M² )

-WC ( env 1,5 M² )

-COMBLES A AMÉNAGER ( env 40M² ) AVEC BELLE HAUTEUR

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISÉS

POELE A GRANULES - CHAUFFAGE ELECTRIQUE DERNIÈRE GÉNÉRATION - CHEMINÉE ELECTRIQUE - BALLON ELECTRIQUE

CLASSE ENERGIE : D 235 GES B 7

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2309 et 3123€/an.

TAXE FONCIERE (2025) : 1300€/an.

BIEN RARE - A NE PAS MANQUER !

PRIX : 469.000€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

CONTACT :

Leslie BERTHOMIEU.

Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :

Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : leslieberthommieu.immo@gmail.com

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 309 € et 3 123 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 1 289 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
visiophone

Financier

Informations financières

Prix de vente 469 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

La Manufacture de l'Immo

04 77 190 190

contact@lamanufacturedelimmo.fr

27 rue Bergson 42000 Saint-Étienne

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