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LOCAL D'ACTIVITE/ PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL. Firminy (42700)

379 000 €
Réf : FDSVMC001
Exclusif
Coup de coeur

Présentation

FIRMINY/ SECTEUR FAYOL.

SITUE SUR UN AXE PRINCIPAL TRES FREQUENTE ET A PROXIMITE IMMEDIATE D'UNE ZONE D'ACTIVITES COMMERCIALES ET DES ACCES AUTOROUTIERS.

GRAND LOCAL D'ACTIVITE/ MURS COMMERCIAUX DE 330.01 M² SUR PARCELLE DE 1210 M².

COMPOSE COMME SUIT :

- 2 BUREAUX (11,40 m²; 11.23 m²).

-MEZZANINE (20.41 m²) - PALIER D'ARCHIVES (12.15 m²).

-LOCAL ARTISANAL, PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL (263.58 m²).

-VESTIAIRE ( 8.24 m²) - WC (3.00 m²).

DOUBLE ENTREE.

SOUS-SOL PROFITABLE A USAGE DE STOCKAGE ET DE STATIONNEMENTS DE 248.15 M² AU SOL.

2 GARAGES FERMES (19,73 m² chacun).

PARKING (pouvant accueillir environ 18 véhicules - jusqu'à 34 véhicules si garage automobile).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ( 2.26 m; 2.91 m et 4.06 m au plus haut).

CHAUDIERE IND. GAZ (Chappee -thermostat) - SOUFFLEUR/VENTILATEUR.

BALLON D'EAU CHAUDE SANITAIRE IND. ELECTRIQUE (De Dietrich - 100 l ).

BAIES VITREES EN SIMPLE VITRAGE ( linéaire de 7m en 3 parties).

TOITURE RENOVEE (2016).

PORTE AUTOMATIQUE ELECTRIQUE SECTIONNELLE. (hauteur de camping-car - 2.91 m).

TOUT A L'EGOUT - HORS COPROPRIETE.

TAXE FONCIERE (2022) : 2870€/an.

REF/FDSVMC001.

CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS (vierge).

PRIX : 379.000€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Fillia BARLIER-DE SOUSA

Agent immobilier et administrateur de biens.

+337 78 82 77 55/ filliabarlier.immo @gmail.com.

CONSULTEZ NOS OFFRES ET ANNONCES SUR :

www.lamanufacturedelimmo.fr

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 42700
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 330.01

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Quartier 4 VENTS, FAYOL
Vitrine 2,35 m x 3
Dimensions vitrines 7

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 870 €
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

Cette offre vous intéresse
BARLIER-DE SOUSA Fillia Négociatrice
0477190190
E-mail filliabarlier.immo@gmail.com

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Service accueil, achat/vente:

04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

04 77 190 189
E-mail gestion@lamanufacturedelimmo.fr
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