Villas et maisons à vendre à Saint-Étienne

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE / MAISON RENOVER AVEC TERRAIN

SAINT-ETIENNE / COTE CHAUDE. PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES COMMODITES. BELLE MAISON EN TRIPLEX DE 150M² ENTIEREMENT RENOVER. AU RDC: - BELLE PIECE A VIVRE - CUISINE EQUIPEE - WC AU 1ER ETAGE : - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN AU 2EME ETAGE : - SALLE DE JEU (POSSIBILITE DE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU) - SALLE D'EAU - BUREAU PARCELLE DE TERRAIN PROFITABLE A L'AVANT ET L'ARRIERE DE LA MAISON LA MAISON. 4 GARAGES. CAVES EN SOUS-SOL. EXPOSITION EST/OUEST. CLASSE ENERGIE : D (155kWh) REF/RMVM03 PRIX : 269.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Agent commercial en immobilier n°84013225200023 06 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com Découvez nos exclusivités, nouveautés, offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr

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418 m²

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Réf : RMVM03

269 000 €

Nouveauté

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Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ/ MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE F5 SUR...

SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ. A 4’ DU BOURG ET DE SES NOMBREUSES COMMODITÉS (commerces, écoles...) ET 6 KM DE SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT. DANS ANCIEN LOTISSEMENT CALME ET ARBORÉ AVEC STATIONNEMENTS VISITEURS. MAISON DE 127,92 M2 DE TYPE F5 SUR PARCELLE DE TERRAIN PLATE ET ARBORÉE DE 670 M2. - CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE (10,66 m2). - DOUBLE SÉJOUR (25,14 m2) DONNANT SUR BALCON EXP. SUD/OUEST (4,24 m2). - 3 CHAMBRES (10,50 m2; 12,66 m2; 14,57 m2). - SALLE DE BAINS ( 4,15 m2). - WC SEPARE ( 1,04 m2). AU SOUS-SOL : -HALL AVEC PLACARDS (7,55 m2). -PIECE PROFITABLE (poss. suite parentale - 16,39 m2). -SALLE D’EAU AVEC WC (5,34 m2). -PETITE CAVE - GRAND GARAGE AVEC POINT D’EAU POUR BUANDERIE (31,74 m2). -CUISINE D’ÉTÉ OU PETITE DÉPENDANCE POUR TELETRAVAIL OU ARTISANS (12,92 m2) - PETIT ABRIS DE JARDIN. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. ISOLATION PAR L'EXTERIEUR RÉCENTE - DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS TRADITIONNELS BOIS. TAXE FONCIERE : 1120€/an. PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT/ MISE AU GOÛT. REF/SDSVM002. CLASSE ENERGIE : (D-190/ GES : B-6). A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX : 289.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (Service Transaction) : 04 77 190 190 contact@lamanufacturedelimmo.fr Fillia DE SOUSA Agent immobilier. 07 78 82 77 55 filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier indépendant numéro 79256648100018. 06 08 73 64 05 samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr

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670 m²

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Réf : SDSVM002

289 000 €

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Aurec-sur-Loire (43110)

VILLA HAUT-DE-GAMME - PISCINE A DEBORDEMENT - GARAGE - BORDS DE LOIRE

AUREC-SUR-LOIRE/ SEMENE. AUX BORDS DE LA LOIRE - CADRE IMPRENABLE. VILLA CONTEMPORAINE HAUT-DE-GAMME (achevée en 2019) D'UNE SURFACE DE 218,82 M² CARREZ. PARCELLE DE TERRAIN PLATE ET ARBOREE DE 1115,00 M². AU REZ-DE-JARDIN : -HALL DONNANT SUR BEAU SEJOUR (40,27 m²). -CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (14,96 m²). -CUISINE AMERICAINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (73,91 m²). - BUANDERIE AVEC ACCES GARAGE (7,99 m²) -WC SUSPENDU AVEC LAVE-MAINS (2,31 m²). - TERRASSES PROFITABLES AVEC ESPACE SOLARIUM - TERRAIN DE PETANQUE. PISCINE A DEBORDEMENT CHAUFFEE EXP. SUD (9x4 m - traitement au sel - volet roulant immergé). - GRAND GARAGE (40 m²). A L'ETAGE (R+1) : -SUITE PARENTALE ( 30,85 m² - chambre, dressing, salle d'eau). -2 CHAMBRES AVEC PLACARDS AMENAGES (12,01 m²; 12,05 m²). -DEGAGEMENT (17,54 m²) - SALLE DE BAINS (5,04 m²) - WC SEPARE (1,89 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 1250€/an. EXPOSITION SUD/OUEST/EST. CHARGES DE LOTISSEMENT : 130,00€/an. DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ALU + STORES ORIENTABLES OCCULTANTS. CHAUFFAGE AU SOL AU GAZ (chaudière à condensation - thermostat). BALLON D'ECS THERMODYNAMIQUE - CLIMATISATION DANS TOUTES LES PIECES. PORTAIL ELECTRIQUE - ALARME - VISIOPHONE. LOTISSEMENT : Numéro du lot : 11 Nombre de lots : 20 lots Procédure en cours : non REF/FDSVM011 CLASSE ENERGIE : (C-132/ GES : C/18) Fourchette d'estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1920€ et 2598€/an. PRODUIT D'EXCEPTION POUR AMOUREUX DU CALME ET DE LA NATURE ! PRIX : 679.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (service transaction) : Fillia DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial indépendant n°79256648100018 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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1115 m²

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Réf : FDSVM011

679 000 €

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Chalain-le-Comtal (42600)

A 5' DE MONTROND-LES-BAINS / MAISON F7 - IDEAL FAMILLE

CHALAIN LE COMTAL - BOURG. A 25' DE SAINT-ETIENNE ET 5' DE MONTROND-LES-BAINS. SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS. VILLA DE PLAIN-PIED DE TYPE F7 DE 184,67 M² SUR PARCELLE DE 8838 M² DE TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORE. TRES BEAUX VOLUMES ET BELLE DISTRIBUTION - EXPOSITION SUD/OUEST/EST. CUISINE DE QUALITE OUVERTE SUR GRAND SEJOUR (69,22 m²) AVEC ACCES AUX TERRASSES. SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET ACCES TERRASSE ( 21,91 m²). -4 CHAMBRES (12,59 m²; 12,65 m²; 13,14 m²; 13,78 m²) AVEC PLACARDS DE RANGEMENT. -SALLE D'EAU (douche italienne). -SALLE DE BAINS ( douche et baignoire) A TERMINER. -WC SEPARE. -BUANDERIE / CAVE (17,67 m²). - GRAND DOUBLE GARAGE AVEC MEZZANINE. ABRIS EXTERIEUR - PISCINE HORS SOL. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 1198,00€/an DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - MOUSTIQUAIRES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND ELEC (Ballon de 300L) - CHAUFFAGE AU SOL. CHEMINEE. NOMBREUX RANGEMENTS. HORS LOTISSEMENT - PAS DE CHARGE. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE- BELLES PRESTATIONS ! CLASSE ENERGIE : (D -235/ B-8). REF/FDSVM012 PRIX : 499.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Agent commercial en immobilier n°84013225200023 06 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr www.lamanufacturedelimmo.fr

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8838 m²

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Réf : FDSVM012

499 000 €

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Saint-Étienne (42100)

 MAISON F7 - IDEAL FAMILLE - TERRASSE - GRAND GARAGE

SAINT-ETIENNE LA VIVARAIZE. SECTEUR RESIDENTIEL A QUELQUES PAS DES COMMODITES POUR CETTE MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE F7 DE 160,44 M² SUR PARCELLE DE 395 M². TRES BEAUX VOLUMES - EXPOSITION SUD/OUEST. REZ-DE-CHAUSSEE (R) : -ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ( 7,32 m²). -BUANDERIE/ CHAUFFERIE (17,10 m²). - GRAND GARAGE (31,71 m²). REZ-DE-JARDIN (R+1): -CUISINE SEPAREE EQUIPEE DE QUALITE (12,75 m²) AVEC ACCES A LA TERRASSE DE 60 M². - BEAU DOUBLE SEJOUR (44,71 m²) EXPOSE SUD/OUEST AVEC ACCES SUR JARDIN. - 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS (10,98 m²; 11,29 m²; 12,58 m²). -SALLE DE BAINS ( douche et baignoire - 5,58 m²). -WC SUSPENDU SEPARE. A L'ETAGE (R+2) : - 2 GRANDES CHAMBRES (16,22 m²; 15,51 m²). -SALLE DE JEUX (18,09 m²). - SALLE D'EAU AVEC WC (4,40 m²). -NOMBREUX GRENIERS/COMBLES (35,72 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 1874,00€/an. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS EN PVC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND GAZ (chaudière 2018) - CHAUFFAGE AU SOL. TRES NOMBREUX RANGEMENTS. EXPOSITION : S/E/O/N. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ! CLASSE ENERGIE : (C -136/ C-27). REF/FDSVM008 PRIX : 345.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com / fillia@lamanufacturedelimmo.fr Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier n°79256648100018 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com / samuel@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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395 m²

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Réf : FDSVM008

345 000 €

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L'Étrat (42580)

 VILLA CONTEMPORAINE HAUT-DE-GAMME - L'ETRAT - PISCINE.

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO. L'ETRAT - SECTEUR RESIDENTIEL. VILLA CONTEMPORAINE HAUT-DE-GAMME (2022) DE 200,91 M² CARREZ SUR PARCELLE DE 700,00 M². MAGNIFIQUE ENSOLEILLEMENT - BELLES OUVERTURES - PRESTATIONS DE QUALITE. -CUISINE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (86,46 m²). -PISCINE (4m x 9 m) - EXPOSITION SUD/EST - GRANDES TERRASSES - ESPACE GAZONE (paysagé). - SUITE PARENTALE DE 30,23 M² (salle d'eau de 6,87 m², chambre avec espace dressing de 23,36 m²). -SUITE PARENTALE DE 22,72 M² ( salle d'eau de 4,17 m², chambre de 18,55 m²). -DEGAGEMENT (19,31 m²) - 2 CHAMBRES ( 12,08 m²; 16,44 m²). -SALLE DE BAINS (4,35 m²) - WC SUSPENDU SEPARE (2,67 m²). -BUANDERIE/CELLIER (6,65 m²) - DOUBLE GARAGE PROFITABLE AVEC ASCENSEUR (80,28 M²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM - VOLETS ELECTRIQUES ALUMINIUM. POMPE A CHALEUR (chauffage et climatisation par le sol). EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (ballon ECS - charge rapide). ASCENSEUR - ALARME - DOMOTIQUE - FIBRE. TAXE FONCIERE : non définie (maison de 2022). COPROPRIETE HORIZONTALE - LOTISSEMENT : Faibles charges : non définies (assurance, compteur d'eau, éléctricité, portail automatique, espaces verts...) Numéro de lot : 5 Nombre de lots : 5 lots REF/LMIVM001 CLASSE ENERGIE : (A-54/ GES : A-1). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 750€ et 1060€ par an. COUP DE COEUR ASSURE ! PRIX : 729.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE (Service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Fillia DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier n°79256648100018. 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Réf : FDSVM013

729 900 €

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Saint-Étienne (42000)

LA CHABURE - MAISON TYPE F6 - TERRAIN ARBORE ET CLOS DE 1643 M².

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO. SAINT-ETIENNE TERRENOIRE/LA CHABURE. BELLE MAISON FAMILIALE (1920 & 1982) DE TYPE F6 EN DE 159,21 M² HABITABLE EN R+1 SUR SOUS-SOL AMENAGE. PARCELLE DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE DE 1643 M². -VERANDA EXP. OUEST (9,30 m²). -CUISINE DE QUALITE EQUIPEE OUVERTE SUR SALON/SAM (hauteur sous plafond - 42,23 m²). -TERRASSE EXPOSEE SUD. -2 CHAMBRES (11,10 m² & 10,86 m²). -SALLE D'EAU (4,09 m²) - WC SEPARE. A L'ETAGE : -MEZZANINE (bureau) - ESPACE RANGEMENT. -GRANDE CHAMBRE MANSARDEE AVEC VUE ZENITHALE. AU SOUS-SOL : -SALLE DE JEUX/ BUANDERIE (32,24 m²). -STUDIO INDEPENDANT OU 4EME CHAMBRE (25,16 m²). -SALLE DE BAINS AVEC WC (6,02 m²) -CAVE ENTERREE (4,97 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 1244€/an. HORS LOTISSEMENT (aucune charge). CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (thermostat) - CONVECTEURS ELECTRIQUES. CHEMINEE - VOLETS ELECTRIQUES + STORES SOLAIRES. DOUBLE VITRAGE PVC - BANNE STORE ELECTRIQUE. BARBECUE EN PIERRE - ESPACE POTAGER - BEAUX MASSIFS EXTERIEURS. CABANON PROFITABLE (rangement extérieur). TRES BELLE LUMINOSITE - PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN - POUR LES AMOUREUX DE LA VERDURE ! CLASSE ENERGIE :(D-148 /C-30) REF/FDSVM002 PRIX : 329.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier 07 78 72 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial inscrit au RSAC n°79256648100018. 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ NOS OFFRES EXCLUSIVES ET NOS TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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1643 m²

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Réf : FDSVM002

329 000 €

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