FEURS - A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DE SES COMMODITES.
TRES BELLE MAISON DE STYLE BOURGEOIS DU DEBUT DU XXème SIECLE DE 290,82M² CARREZ SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE DE 1013M².
NIVEAU RDC:
- HALL D'ENTREE ( 23,10m²) AVEC CARREAUX CIMENT D'EPOQUE
- SALON (18m²) AVEC CHEMINEE EN MARBRE, PARQUET CHEVRON ET HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,5m)
- SALON TV (21,53m²) AVEC CHEMINEE INSERT
-SALLE A MANGER (25,30m²) AVEC CHEMINEE EN MARBRE
- CUISINE TOUTE EQUIPEE (21,21m²) AVEC CARREAUX CIMENT D'EPOQUE
- CELLIER (3,82m²)
- WC
NIVEAU 1:
- 3 CHAMBRES ( 18,08m²; 24,31m²; 21;04m²) DONT 2 AVEC UNE SALLE D'EAU PRIVATIVE.
- 1 SUITE PARENTALE ( 28,62m²)
- WC
NIVEAU 2:
-3 CHAMBRES ( 19,47m², 21,63m², 30m²) DONT UNE AVEC UNE SALLE D'EAU PRIVATIVE.
NIVEAU -1:
- ATELIER 20m²
-ESPACE DETENTE AVEC JACUZZI (23,10m²)
-BUANDERIE ( 25,34m²)
-CAVE ( 11,12m²)
PISCINE EXTERIEURE CHAUFFEE 9m x 4m AVEC RIDEAU ELECTRIQUE
CARPORT 2 VEHICULES - POOLHOUSE-2 TERRASSES
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE : 1970€/an.
CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR + 2 CHEMINEES EN CHAUFFAGE D'APPOINT. .
PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES (24m² fournissant env 35% de la consommation électrique).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PVC ELECTRIQUES.
PORTAIL AUTOMATIQUE EXTERIEUR.
VISIOPHONE
CLASSE ENERGIE : C-159/ A-5. (nouvelle formule) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2140€ et 2930€/an.
REF/ATVM002.
PRIX : 640.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Anita TRAVIGNE Agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 91913608500017.
06 10 03 35 63 anitatravigne.immo@gmail.com
CONTACT (agence) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
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SAINT-ETIENNE / COTE CHAUDE.
PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES COMMODITES.
BELLE MAISON EN TRIPLEX DE 150M² ENTIEREMENT RENOVER.
AU RDC:
- BELLE PIECE A VIVRE
- CUISINE EQUIPEE
- WC
AU 1ER ETAGE :
- 3 CHAMBRES
- SALLE DE BAIN
AU 2EME ETAGE :
- SALLE DE JEU (POSSIBILITE DE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU)
- SALLE D'EAU
- BUREAU
PARCELLE DE TERRAIN PROFITABLE A L'AVANT ET L'ARRIERE DE LA MAISON LA MAISON.
4 GARAGES.
CAVES EN SOUS-SOL.
EXPOSITION EST/OUEST.
CLASSE ENERGIE : D (155kWh)
REF/RMVM03
PRIX : 269.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Agent commercial en immobilier n°84013225200023
06 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com
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SAINT-CHAMOND LA VARIZELLE.
SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES.
TRES BELLE MAISON DE 166,54 M² SUR 2 NIVEAUX + COMBLES AMENAGEABLES DE 70,00 M² AU SOL.
-HALL D'ENTREE SPACIEUX AVEC PLACARDS DE RANGEMENT.
-1 GRAND WC (double accès - 3,24 m²).
-SALON COSY (env. 14,00 m² avec accès petit balcon).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE OUVERTE SUR SALLE A MANGER (38,09 m²/ accès sur balcon/terrasse).
-CELLIER/ ACCES ETAGE ( 8,53 m²).
TERRASSE AMENAGEE DE 30 M².
A L'ETAGE :
-SUITE PARENTALE (salle d'eau, chambre et dressing sur mesure/ 22,43 m²).
- 2 CHAMBRES (13,24 m²; 13,60 m²) AVEC ACCES SUR UNE SALLE DE BAINS (5,67m²).
-PETITE VERRIERE/LOGGIA.
DEGAGEMENT/ESPACE BUANDERIE (15,86 m²) - BUREAU (5,62 m²).
- WC SEPARE (1,94 m²) - ACCES COMBLES (5,19 m²).
COMBLES AMENAGEABLES D'ENV. 70 M² AU SOL.
4 CAVES PROFITABLES - DOUBLE GARAGE (2 portes - 30 m²).
SOLARIUM (30 m²) - TERRAIN VEGETALISE DE 690,00 M² CLOS ET PROFITABLE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE (2021) : 1769,00€/an.
PAS DE CHARGE - HORS LOTISSEMENT.
DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (thermostat).
BELLE RENOVATION (travaux récents) - MIYOTENNETE (1 côté) - TOUT A L'EGOUT.
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REF/FDSVM014.
CLASSE ENERGIE : D/148 - GES : D/31.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1640€ et 2260€/an.
PRIX : 315.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (agence):
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Fillia DE SOUSA
Agent immobilier
07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier indépendant n°79256648100018.
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
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SAINT-ETIENNE TERRENOIRE.
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MAISON INDIVIDUELLE TRADITIONNELLE SUR 2 NIVEAUX D'HABITATION (184,53 m2) SUR SOUS-SOL COMPLET.
PARCELLE DE TERRAIN (293 m2).
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-CUISINE SÉPARÉE DE (12,71 m2) AVEC ACCÈS BALCON/TERRASSE PROFITABLE EXP. N/OUEST.
-SÉJOUR PROFITABLE (28,02 m2 - possibilité d’ouverture sur la cuisine - accès balcon).
-CHAMBRE 1 (12,15 m2).
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-PIECE DE VIE MANSARDÉE PROFITABLE (55,05 m2) A USAGE DE SECONDE PIÈCE DE VIE.
-CHAMBRE 4 (16,61 m2).
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POTAGER - TERRASSE PROFITABLE - TERRAIN AUTOUR DE LA MAISON CLOS ET PLAT.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (FRISQUET - thermostat) - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES (niveau R).
BONNE ISOLATION (laine de roche et laine de verre).
2 PORTAILS AUTOMATIQUES (2 entrées véhicules + 1 entrée piétons).
TOUT A L'EGOUT - INTERPHONE/ VISIOPHONE.
TAXE FONCIÈRE (2022) : 962€/an.
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CLASSE ÉNERGIE : C/106 - GES : C/20. (ancienne formule)
RÉF/FDSVM003
PRIX : 239.900€
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (agence) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier
07 78 82 77 55/ filliabarlier.immo@gmail.com
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Samuel DE SOUSA
Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 79256648100018
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