Villas et maisons à vendre à Saint-Étienne

FEURS - A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DE SES COMMODITES. TRES BELLE MAISON DE STYLE BOURGEOIS DU DEBUT DU XXème SIECLE DE 290,82M² CARREZ SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE DE 1013M².  NIVEAU RDC: - HALL D'ENTREE ( 23,10m²) AVEC CARREAUX CIMENT D'EPOQUE - SALON (18m²) AVEC CHEMINEE EN MARBRE, PARQUET CHEVRON ET HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,5m) - SALON TV (21,53m²) AVEC CHEMINEE INSERT -SALLE A MANGER (25,30m²) AVEC CHEMINEE EN MARBRE - CUISINE TOUTE EQUIPEE (21,21m²) AVEC CARREAUX CIMENT D'EPOQUE - CELLIER (3,82m²) - WC  NIVEAU 1: - 3 CHAMBRES ( 18,08m²; 24,31m²; 21;04m²) DONT 2 AVEC UNE SALLE D'EAU PRIVATIVE.  - 1 SUITE PARENTALE ( 28,62m²) - WC NIVEAU 2: -3 CHAMBRES ( 19,47m², 21,63m², 30m²) DONT UNE AVEC UNE SALLE D'EAU PRIVATIVE. NIVEAU -1: - ATELIER 20m² -ESPACE DETENTE AVEC JACUZZI (23,10m²) -BUANDERIE ( 25,34m²) -CAVE ( 11,12m²) PISCINE EXTERIEURE CHAUFFEE 9m x 4m AVEC RIDEAU ELECTRIQUE CARPORT 2 VEHICULES - POOLHOUSE-2 TERRASSES INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 1970€/an. CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR + 2 CHEMINEES EN CHAUFFAGE D'APPOINT.  . PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES (24m² fournissant env 35% de la consommation électrique).  DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PVC ELECTRIQUES. PORTAIL AUTOMATIQUE EXTERIEUR.  VISIOPHONE CLASSE ENERGIE : C-159/ A-5. (nouvelle formule) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2140€ et 2930€/an. REF/ATVM002. PRIX : 640.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. Anita TRAVIGNE Agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 91913608500017. 06 10 03 35 63 anitatravigne.immo@gmail.com CONTACT (agence) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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SAINT-CHAMOND LA VARIZELLE. SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. TRES BELLE MAISON DE 166,54 M² SUR 2 NIVEAUX + COMBLES AMENAGEABLES DE 70,00 M² AU SOL. -HALL D'ENTREE SPACIEUX AVEC PLACARDS DE RANGEMENT. -1 GRAND WC (double accès - 3,24 m²). -SALON COSY (env. 14,00 m² avec accès petit balcon). -CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE OUVERTE SUR SALLE A MANGER (38,09 m²/ accès sur balcon/terrasse). -CELLIER/ ACCES ETAGE ( 8,53 m²). TERRASSE AMENAGEE DE 30 M². A L'ETAGE : -SUITE PARENTALE (salle d'eau, chambre et dressing sur mesure/ 22,43 m²). - 2 CHAMBRES (13,24 m²; 13,60 m²) AVEC ACCES SUR UNE SALLE DE BAINS (5,67m²). -PETITE VERRIERE/LOGGIA. DEGAGEMENT/ESPACE BUANDERIE (15,86 m²) - BUREAU (5,62 m²). - WC SEPARE (1,94 m²) - ACCES COMBLES (5,19 m²). COMBLES AMENAGEABLES D'ENV. 70 M² AU SOL. 4 CAVES PROFITABLES - DOUBLE GARAGE (2 portes - 30 m²). SOLARIUM (30 m²) - TERRAIN VEGETALISE DE 690,00 M² CLOS ET PROFITABLE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE (2021) : 1769,00€/an. PAS DE CHARGE - HORS LOTISSEMENT. DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (thermostat). BELLE RENOVATION (travaux récents) - MIYOTENNETE (1 côté) - TOUT A L'EGOUT. CHARME DE L'ANCIEN RENOVE - IDEAL FAMILLE ! REF/FDSVM014. CLASSE ENERGIE : D/148 - GES : D/31. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1640€ et 2260€/an. PRIX : 315.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT (agence): 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Fillia DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Agent commercial en immobilier indépendant n°79256648100018. 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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