SAINT-ETIENNE PLACE DORIAN.
IDEALEMENT SITUE EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE.
A DEUX PAS DE L'HOTEL DE VILLE, DU TRAM ET DES PETITS COMMERCES.
AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE CARACTERE "HOTEL DE FRANCE" ENTRETENU ET SECURISE.
GROS POTENTIEL POUR CE PLATEAU A AMENAGER ET RENOVER AVEC DOUBLE DESTINATION (habitation et professionnel) D'UNE SUPERFICE DE 123,33 M² CARREZ.
REAGENCEMENT FACILE - NOMBREUX POINTS D'EAU ET EVACUATIONS.
4 PIECES - DEGAGEMENT - 2 WC.
I NFORMAT ONS FINANCERES ET PRESTAT I ONS :
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 4500.00€/an soit 337.50€/mois (eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance...)
TAXE FONCIERE (2021): 1538€/an.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
ANC I EN DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BOIS D'ORIGINE.
INTERPHONE SIMPLE - EXPOSITION EST.
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 84.
Lots vendus représentants 700/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots dans la copropriété à usage d'habitation et de commerces : 101 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-210 / GES : D -39.
REF/SDSVA017.
A VOIR ABSOLUMENT -IDEAL PROFESSIONS LIBERALES !
PRIX : 139.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (agence) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
CONTACT :
EI Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
SAINT-ETIENNE PARC EXPO/CHATEAUCREUX -BOULEVARD JULES JANIN.
A DEUX PAS DE LA GARE, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITES.
AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE (1976).
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE A RAFRAICHIR DE TYPE F4 DE 73,79 M² CARREZ.
-ENTREE PROFITABLE (11,46 m²) -CUISINE SEPAREE (8,22 m²).
-DOUBLE SEJOUR (26,48 m²) AVEC BALCON (3.39 m²).
-2 CHAMBRES (8,67 m²; 10,94 m²).
-SALLE DE BAINS (4,05 m²) - WC SEPARE (0,98 m²).
NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT - CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 2143,76€/an soit 178,65€/mois (eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...)
TAXE FONCIERE (2022): 1031€/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 82; 49; 232
Lots vendus représentants 328/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots dans la copropriété à usage d'habitation et de commerces : 55 lots.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-180 / GES : D -37.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740€ et 1060€/an.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
REF/SDSVA016.
PRIX : 85.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (agence) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
CONTACT :
EI Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
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SAINT-GENEST-LERPT- A 2 PAS DU CENTRE-VILLE.
AU PREMIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE.
TRES BEL APPARTEMENT RENOVE RECEMMENT AVEC GOÛT, CHALEUREUX DE TYPE F3 DE 75,25 M² CARREZ.
- CUISINE EQUIPEE INTEGREE OUVERTE SUR PIECE DE VIE - SEJOUR/SAM ( 34,22 m²).
- DEUX BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD SUR MESURE (13,97 et 13,14m²).
- SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET MEUBLE DOUBLE VASQUE (3,53m²)
- BUANDERIE/WC SEPARE.
-PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE -2 CAVES.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
-DOUBLE EXPOSITION SUD/OUEST -NORD/EST.
-DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PVC MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière gaz 2022 ).
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2022) : 482,16€/an soit 40,18€/mois (entretien parties communes, fond de travaux, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2022) : 717,00 €/an.
COPROPRIETE :
Numéro de lots : 20; 6; 12; 14.
Lots vendus représentants 198/1.000 èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation : 5 lots
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : C-112 / GES : C-23
Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 690€ et 970€ /an
A VOIR ABSOLUMENT- IDEAL PREMIER ACHAT - COUP DE COEUR ASSURE!
REF/ATVA003.
PRIX: 139 000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
EI ANITA TRAVIGNE
Agent commercial en immobilier n°91913608500017
06 10 03 35 63 / anitatravigne.immo@gmail.com
CONTACT AGENCE (service transaction): 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
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SAINT-ETIENNE / ANATOLE FRANCE- TREFILERIE.
A DEUX PAS DU TRAM ET DES COMMODITES.
AU 2EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE COSSU.
APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE LUMINEUX ET TRAVERSANT DE 145,50 M² CARREZ.
CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR.
TROIS GRANDES CHAMBRES - HALL - PLACARDS.
CELLIER / BUREAU.
SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU / WC SEPARE.
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELEC - VOLETS ROULANTS - DOUBLE VITRAGE PVC.
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 84,30€/mois (entretien des parties communes, fonds de travaux, syndic...)
TAXE FONCIERE : 1301,00€/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 16; 7; 8; 17.
Lots vendus représentants 1319/10971 èmes
Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots
Procédure en cours : non
REF/RMVA009
CLASSE ENERGIE : E/266- /GES : B/8.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 2320€ et 3190€/an.
BEAUCOUP DE CACHET - CHARME DE L'ANCIEN !
PRIX : 235.000€
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
CONTACT :
EI Romain MEASSON
Négociateur en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°840 132 252 000 23
06 35 49 62 88 / romain@lamanufacturedelimmo.fr
AGENCE :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
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www.lamanufacturedelimmo.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SAIINT-ETIENNE HONORE D'URFE/ LE MONT.
A DEUX PAS DE LA PLACE BELLEVUE.
APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DE TYPE F4 DE 81.25 M² CARREZ.
CUISINE SEMI OUVERTE SUR SEJOUR DE 22.54 M².
JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 50 M².
3 CHAMBRES -SALLE DE BAINS - WC SEPARE.
GARAGE FERME 1 V.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHARGES DE COPROPRIETE : 86, €/mois (espaces verts, entretien chaudière, syndic, assurance copro...).
TAXE FONCIERE : 1100€/an.
FIBRE.
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 40 lots.
Numéro des lots vendus : 74.57.
Procédure en cours : non
Lots vendus représentants 20/1000èmes des partiies communes générales.
CLASSE ENERGIE : D/221 -GES : D/45.
REF/SDSVA014.
COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL PREMIER ACHAT !
PRIX : 130.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Ei Samuel DE SOUSA
Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
Fillia BARLIER- DE SOUSA
Agent immobilier
07 78 82 77 55/ filliabarlier.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SAINT-ETIENNE RUE MI-CAREME/PLACE JEAN PLOTTON.
A DEUX PAS DE LA PLACE DE L'HOTEL DE VILLE, EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE.
AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN SECURISE ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BEAUCOUP DE CACHET DE TYPE F3 DE 76,65 M² CARREZ.
CHARME DE L'ANCIEN - TRES BEL ENSOLEILLEMENT - EXPOSITION E/O.
-ENTREE AVEC BELLE VUE DEGAGEE SUR LES TOITS (7,00 m²).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE SUR PIECE DE VIE (33,95 m²).
-2 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (13,50 m²; 14,75 m²).
- SALLE D'EAU (4,10 m²) - ESPACE BUANDERIE/ CHAUFFERIE (2,05 m²) - WC SEPARE (1,30 m²).
CAVE - GARAGE FERME POUR PETITE VOITURE OU PLUSIEURS 2 ROUES DANS LA COUR INTERIEURE (12,70 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 361,68€/an soit 30,14€/mois. (faibles charges - assurance, syndic, entretien des parties communes générales, fonds de travaux...).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. AU GAZ.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 58; 29;21.
Procédure en cours : non.
Lots vendus représentants 153/4140èmes des parties communes générales.
Nombre de lots principaux : 34 lots
CLASSE ENERGIE : D-173/ GES : D-36.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1004€ et 1358€/an !
REF/FDSVA039.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 119.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE (service transaction):
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
EI Barbara KLEIN
Agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro
06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com
Fillia BARLIER -DE SOUSA
Agent immobilier
07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SAINT-ETIENNE LA JOMAYERE.
A DEUX PAS DE LA PLACE BELLEVUE ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
AU 7 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE BELLE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F4 DE 77,77 M² CARREZ AVEC TRES BELLE VUE DEGAGEE.
-ENTREE + DEGAGEMENT AVEC PLACARDS ( 9,71 m²).
-CUISINE SEPAREE EQUIPEE INTEGREE AVEC CELLIER (11,08 m²) .
-DOUBLE SÉJOUR (28,79 m²) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD EST (env. 8 m²).
-2 CHAMBRES (9,95 m²; 11,19 m²) -SALLE DE BAINS (3,69 m²) - WC SEPARE (1,20 m²).
- CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHARGES DE COPROPRIETE (au réél 2021) : 2267,94€/an soit 188,99€/mois (chauffage, eau chaude, forfait gaz, fond de travaux, ascenseur, syndic...).
TAXE FONCIERE (2022) : 1127€/an.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS - DOUBLE VITRAGE PVC/ VOLETS MANUELS PVC.
NON SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE :
Numéro des lots : 107,136,1024.
Nombre de lots : 141 logements à usage d'habitation.
Lots vendus représentants 740/100.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
REF/QCVA001.
CLASSE ENERGIE : D-222/ GES : D-46.
IDEAL PREMIER ACHAT !
PRIX : 99.000€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (service transaction) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr.
EI Quentin CICCOLI
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°914 812 995.
06 85 10 18 27/ quentinciccoli.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SAINT-ETIENNE / FAURIEL-PORTAIL ROUGE.
AU 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE ET LUMINEUX (TRIPLE EXPOSITION) DE 107,27M² CARREZ.
CUISINE SEPAREE / DOUBLE SEJOUR AVEC DEUX BALCONS.
TROIS CHAMBRES - HALL - PLACARDS.
CELLIER / BUANDERIE
SALLE DE BAIN - WC SEPARE.
GARAGE ET CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ - VOLETS ROULANT ELEC - DOUBLE VITRAGE PVC.
CHARGES : 255,15€/mois (chauffage collectif,eau chaude, entretien des parties communes, fonds de travaux, syndic...)
TAXE FONCIERE : 1394,00€/an
COPROPRIETE : Non soumis au statut de la copropriété
REF/RMVA006
CLASSE ENERGIE : D (229 kWh)
PRIX : 139.900€
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
CONTACT:
Romain MEASSON
Négociateur en immobilier indépendant n°840 132 252 000 23
06 35 49 62 88 / romain@lamanufacturedelimmo.fr
AGENCE :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
CONSULTEZ NOS EXCLUSIVITES, OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SAINT-ETIENNE LA MARANDINIERE.
A DEUX PAS DU PARC DE L'EUROPE ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE/ 1ER ETAGE DE LA RESIDENCE "ARC-EN-CIEL", BIEN ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 69,44 M² CARREZ AVEC TRES BELLE VUE DEGAGEE A RAFRAICHIR.
-CUISINE SEMI-OUVERTE SUR SEJOUR (30,90 m²).
- SALON (11,25 m²) - EXPOSITION SUD/EST.
-2 CHAMBRES (11,42 m²; 10,77 m²) - SALLE DE BAINS ( 3,26 m²) - WC SEPARE ( 0,83 m²) - CAVE.
PARKING COLLECTIF.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES .
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
TAXE FONCIERE : 854€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (au réél 2021) : 2069,50€/an soit 172,46€/mois.
APPEL DE PROVISIONS (en 2022) : 190,73€/mois. (chauffage, eau chaude, forfait gaz, fond de travaux, syndic...).
NON SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE.
Numéro des lots : 254,259.
Lots vendus représentants 355/101.430èmes des parties communes générales.
REF/FDSVA036.
CLASSE ENERGIE : (D-234/ D-49).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 900€ et 1270€/an.
IDEAL PREMIER ACHAT !
PRIX : 69.000€ .
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (service transaction) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
Anita TRAVIGNE
EI Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC sous le n°91913608500017
- 06 10 03 35 63 / anitatravigne.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
SAINT-ETIENNE TERRENOIRE.
DANS UNE PETITE RESIDENCE CALME, ENTRETENUE ET ARBOREE.
BEAU DUPLEX EN R+1 DE 121,36 M² CARREZ TRAVERSANT.
-HALL AVEC PLACARDS (7,54 m²) - CUISINE SEPAREE EQUIPEE (8,96 m²).
-DOUBLE SEJOUR LUMINEUX (24,94 m²) - LOGGIA/BALCON PROFITABLE (7,85 m²).
-2 CHAMBRES (9,04 m²; 11,04 m²). -DEGAGEMENT (3,96 m²).
-BUREAU AVEC PLACARDS (11,80 m²).
-SALLE DE BAINS (3,54 m²) - WC SEPARE (0,91 m²).
A L'ETAGE :
- DEGAGEMENT AVEC PLACARDS (6,93 m²).
- 2 CHAMBRES (9,24 m²; 9,66 m²) - UNE TRES GRANDE BUANDERIE (9,27 m² - poss. suite parentale).
- SALLE D'EAU (3,13 m²).
- 4 CAVES - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
POSS. DIVISION EN 2 APPARTEMENTS (une entrée par niveau).
TAXE FONCIERE : 1384,00€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE : 247€/mois hors fonds de travaux
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES ET ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE COLLECTIF.
PORTE BLINDEE - INTERPHONE.
NON SOUMIS A LA COPROPRIETE (parts sociales) :
Nombre de lots : 22 lots à usage d'habitation.
Numéro des lots vendus : 15; 12; 55; 40; 74.
Lots vendus représentants 925/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
REF/SDSVA010
CLASSE ENERGIE : ( D-185/ GES : D-49).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
1800€ et 2500€/an.
IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!
PRIX : 129.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (service transaction) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
Samuel DE SOUSA
Agent commercial indépendant n°79256648100018.
06 08 73 64 05
samueldesousa.immo@gmail.com
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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