EXCLUSIVITÉ - LA FOUILLOUSE - SECTEUR BEL AIR A DEUX PAS DE LA CAMPAGNE LE SECTEUR BEL AIR PORTE TRÈS BIEN SON NOM AU PREMIER ÉTAGE SUR 3 D'UN IMMEUBLE DE 1979. APPARTEMENT DE TYPE F4 EN EXCELLENT ETAT DE 81,08m² CARREZ. TRÈS LUMINEUX, ET FONCTIONNEL,
IL SE COMPOSE COMME SUIT :
HALL (5,26 m²)
COULOIR (1,74 m²)
CELLIER (2,44 m²)
CHAMBRE 1 (10,93 m²)
CHAMBRE 2 (8,91 m²)
CHAMBRE 3 (8,66 m²)
DÉBARRAS (2,74 m²)
SALLE À MANGER / CUISINE (30,56 m²)
DÉGAGEMENT (4,34 m²)
WC (1,09 m²)
SALLE D'EAU (3,32 m²)
PLACARD 1 (1,09 m²)
BALCON (5.04m²)
GARAGE (21m²)
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 986€/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 138,11€ / mois (chauffage, syndic, assurance, nettoyage des communs, espaces verts, fonds de travaux...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1979.
Numéro des lots: 48, 74
Nombre de lots principaux : 91 lots.
Lots vendus représentants 243/10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :C-140 -GES : A-5.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1122€ et 1518€/an.
REF/YPVA028.
IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU FAMILLE.
PRIX : 219.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com
RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE
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ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
L'Étrat (42580)
Rez de jardin 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77.22 m²
229 000 €
