EXCLUSIVITÉ - LA FOUILLOUSE - SECTEUR BEL AIR
A DEUX PAS DE LA CAMPAGNE LE SECTEUR BEL AIR PORTE TRÈS BIEN SON NOM, L'APPARTEMENT EST SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE SUR 3 D'UN IMMEUBLE DE 1979.
C'EST UN APPARTEMENT DE TYPE F4 REFAIT INTÉGRALEMENT À NEUF, D'UNE SUPERFICIE DE 81,08m² CARREZ. TRÈS LUMINEUX, MODERNE ET FONCTIONNEL, AVEC GARAGE
IL SE COMPOSE COMME SUIT :
HALL (5,26 m²)
COULOIR (1,74 m²)
CELLIER (2,44 m²)
CHAMBRE 1 (10,93 m²)
CHAMBRE 2 (8,91 m²)
CHAMBRE 3 (8,66 m²)
DÉBARRAS (2,74 m²)
SÉJOUR / CUISINE (30,56 m²)
DÉGAGEMENT (4,34 m²)
WC (1,09 m²)
SALLE D'EAU (3,32 m²)
PLACARD 1 (1,09 m²)
BALCON (5.04m²)
GARAGE (ENVIRON 21m²)
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AVEC CUMULUS ELECTRIQUE DE 200l
CLIMATISATION RÉVERSIBLE CHAUD / FROID
TAXE FONCIERE (2025) : 986€/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 138,11€ / mois
(chauffage, electricité des parties communes, syndic, assurance de l'immeuble, nettoyage des parties communes, espaces verts...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1979.
Numéro des lots: 48, 74
Nombre de lots principaux : 91 lots.
Lots vendus représentants 243/10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :C-140 -GES : A-5.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1122€ et 1518€/an.
REF/YPVA028.
IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU FAMILLE.
PRIX : 219.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/
yohanpradier.immo@gmail.com
RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
