Fillia BARLIER-DE SOUSA

Passionnée par l’immobilier et l’accompagnement de projets de vie, Fillia BARLIER a construit son parcours autour d’une vision exigeante du métier, fondée sur l’expertise, la proximité et l’engagement.

Sa vie professionnelle débute dès l’âge de 15 ans au sein de la marque Lacoste, où elle effectue un CAP Vente en alternance. Cette première expérience dans l’univers du commerce lui permet de développer un sens aigu de la relation client, du service et de l’excellence opérationnelle.

À seulement 16 ans, elle rejoint le Cabinet Olivier Javelle & Associés, agence immobilière stéphanoise de renom fondée en 1980. Elle y poursuit son cursus en alternance à travers un Baccalauréat Professionnel Commerce puis un BTS Professions Immobilières. Au fil des années, elle occupe différentes fonctions au sein de l’entreprise et acquiert une connaissance complète des métiers de l’immobilier.

Cette expérience lui permet de développer des compétences transversales en gestion locative, administration de biens, transaction immobilière, immobilier neuf, accompagnement patrimonial et relation client. Véritable bras droit de la direction, elle participe activement au développement du cabinet et découvre l’ensemble des facettes de la profession.

Soucieuse de renforcer son expertise, elle poursuit son parcours avec une Licence Professionnelle en Gestion de l’Habitat Collectif et du Patrimoine Immobilier, réalisée en tant que chargée de suivi du patrimoine pour la Ville de Saint-Étienne tout en poursuivant une activité d'indépendante pour le cabinet Olivier.

À la suite du rachat du Cabinet Olivier par Cogecoop en 2020, elle accompagne la transition durant plusieurs mois avant de choisir de donner vie à son propre projet entrepreneurial. En 2021, elle fonde La Manufacture de l’Immo avec la volonté de créer une agence locale indépendante, innovante et profondément attachée aux valeurs de transparence, de proximité et d’excellence.

Depuis sa création, l’entreprise connaît un développement constant et s’impose progressivement comme un acteur reconnu du marché immobilier ligérien et altiligérien grâce à une approche fondée sur la qualité de service, l’accompagnement personnalisé et la maîtrise des différents métiers de l’immobilier.

Dans cette dynamique de développement, Fillia poursuit parallèlement sa montée en compétences avec un Master en Gestion des Actifs et Patrimoines Immobiliers option Droit de l’Immobilier, venant compléter un parcours déjà riche d’expériences de terrain.

Début 2025, son attachement au territoire ligérien et altiligérien la conduit à ouvrir une implantation dédiée à la Haute-Loire, territoire auquel elle est particulièrement attachée. Dans le même temps, elle crée  L’Immobilier de Caractère, une structure spécialisée dans l’accompagnement de biens d’exception, de propriétés de charme et d’actifs immobiliers à forte valeur architecturale ou patrimoniale.

Animée par une recherche permanente d’excellence, elle développe également une expertise particulière en évaluation immobilière et obtient la certification d’Experte en Évaluation Immobilière agréée par le Syndicat des Experts Évaluateurs Immobiliers de France (SEEIF). Cette qualification lui permet d’intervenir dans le cadre d’évaluations patrimoniales, successions, partages, donations, divorces, redressements fiscaux ou arbitrages immobiliers.

Au-delà de son parcours professionnel, Fillia est profondément marquée par la pratique des arts martiaux.

Karatéka depuis l’enfance, ceinture noire et compétitrice jusqu’au niveau international, elle a construit sa personnalité autour de valeurs qui continuent aujourd’hui de guider son activité professionnelle : respect, discipline, humilité, persévérance et intégrité.

Passionnée également par la course à pied, elle retrouve dans le sport les mêmes exigences que dans son métier : engagement, rigueur, résilience et capacité à se dépasser.

Comme dans un sport de haut niveau, l’immobilier exige rigueur, résilience et concentration. Les valeurs acquises sur les tatamis continuent d’inspirer chacune de ses décisions et chacun de ses engagements professionnels.

Le sport occupe toujours une place essentielle dans son quotidien. Passionnée de course à pied et de trail, Fillia participe chaque année à de nombreuses épreuves, sur route comme sur les sentiers.

Au-delà de la performance, elle y recherche le goût de l’effort, le dépassement de soi et cette capacité à avancer malgré la difficulté. Le trail, en particulier, lui impose de composer avec le terrain, la distance, les imprévus et parfois ses propres limites : autant d’expériences qui nourrissent son tempérament et sa manière d’aborder les défis.

Pour elle, le sport est bien plus qu’une pratique : c’est un équilibre, un moteur et un véritable état d’esprit qu’elle transpose naturellement dans sa vie d’entrepreneuse.